الطعن 1109 لسنة 58 ق جلسة 24 / 12 / 1992 مكتب فني 43 ج 2 ق 282 ص 1385 جلسة 24 من ديسمبر سنة 1992 برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد طيطه، محمد بدر الدين المتناوي نائبي رئيس المحكمة، فتيحه قره ومحمد الجابري. ————– (282) الطعن […]

دعوى الافراغ من خلال التعليق على قرار محكمة الاستئناف التجارية بالدار البيضاء رقم 2732/2006 بتاريخ 18/05/2006 في الملف عدد 4602/05/15 -1 مسطرة إفراغ المحلات التجارية: خص التشريع المغربي، من خلال ظهير 24 ماي 1955، إنهاء عقود كراء المحلات التجارية بمسطرة خاصة تبتدئ بإنذار يوجهه المكري مالك العقار للمكتري مالك الأصل التجاري، يعبر له فيه عن […]

السؤال بعد بضعة شهور من الكراء,تزوجت و التحقت بمنزل زوجي , لكن صاحبة المحل لا تريد تسلم المفاتح مني و طالبتني بامضاء عقد الافراغ و الذي ضمنته شروطا رفضتها جملة و تفصيلا. و رغم وجود شهود على انها لاتريد تسلم المفاتيح , بعتها لها بالبريد المضمون و رفضت تسلمها , و بواسطة محام تم ارسالها […]

ملاحظات حول النموذج ( الانذار بالافراغ) صلاحية النموذج: هذا النموذج يصلح لجميع حالات الافراغ سواء للاستغلال الشخصي للمحل التجاري من طرف المالك أو من اجل الهدم واعادة البناء أو من اجل الاستعمال للسكنى بل وحتى من اجل المطالبة برفع السومة الكرائية أو في حالة وجود خطر على الامن أو وجود مخالفات للمبادئ الصحية أو حدوث […]

الجوانب المهمة في تبليغ الانذار بالافراغ 1. اعتقد ان الطريقة المثلى لتبليغ الانذار بالافراغ هي الطريقة المنصوص عليها في الفصول37، 38، 39، 148 من قانون المسطرة المدنية وذلك لتفادي عدة مشاكل تنتج عن التبليغ بواسطة البريد المضمون مع الاشعار بالاستلام كرفض التوصل وكون الرسالة غير مطلوبة أو التوصل فقط بغلاف فارغ … الخ. وعلى سبيل […]