أحكام عقد البيع سيف المقــــــــــــدمـــــــــــة الحمد الله الذي أنعم علينا بخير النعم حمداً يليق بفضله وعظيم سلطانه وصلى الله وسلم على من بعث رحمة للعالمين وآله وصحبه ومن تبعه بإحسان إلى يوم الدين. إن اختيارنا للبيوع البحرية وبالذات البيع سيف موضوعاً للبحث والدراسة في بحثنا هذا لما له من الأهمية العلمية و العملية والقانونية التي […]

كيفية تجريد عقد البيع من حكمه؟ للإجابة على هذا السؤال لا بد من مناقشة كل حجة على حدة: أولا: بالنسبة للبيوع العقارية إن القول بأن عدم انتقال ملكية المبيع في البيع العقاري إلا بعد التسجيل دليلا على أن عقد البيع ليس ناقلا للملكية بذاته، وتعميم هذا الحكم على عقد البيع فيه نوع من التسرع. نحن […]

المزاد العلني مناط الحجز العقاري إعادة نشر بواسطة محاماة نت    أولاً : ضرورة إجراء البيع الجبري بالمزاد العلني وحكمته :- يجب ان يتم البيع الجبري وبالمزاد العلني ذلك الآن إجراء المزاد علنا يتيح الفرصة لكل راغب في الشراء للتقدم للمزاد وتؤدي المنافسة بين المتزايدين إلى رفع ثمن المبيع إلى أقصى حد ممكن وفي هذا […]

  بواسطة المحامي شادي رمضان هو رابطة بين شخصين احدهما يسمى المدين والآخر الدائن يلتزم بمقتضاها المدين لمصلحة الدائن إما بالقيام بعمل او الامتناع عن عمل . وعقد البيع من العقود الملزمة للجانبين حيث يتولد عن هذا العقد التزامات تقع على كل من الطرفين المتبايعين وهما البائع والمشتري ، وعقد البيع من العقود الرضائية ولابد […]

8 نصائح فى عقود البيع أثناء التعامل مع “الكحول” علاء رضوان أحيانا نجد بعض تعاقدات البيوع – ولاسيما عند شراء وحدات عقارية -أن القائم بالتعاقد بالبيع شخص «يطلق عليه إسم كحول» وهو شخص يتم كتابة أوراق ملكية العقار بإسمه ولكن في الحقيقة نجد أن ملكية العقار باسم شخص آخر. وأحيانا نجد البعض قد يضطر للتعامل […]

شــرط تــحــديــد ثــمــن إعــادة الــبــيــع اعتمادا على قوانين المنافسة، فإنه يمنع تحديد ثمن إعادة البيع، تبعا لسياسة الاقتصاد الليبرالي حيث يحدد نتيجة أوضاع السوق من عرض وطلب[1]. بذلك فالمرخص له في عقد الترخيص التجاري يجب أن يظل حرا في تحديد ثمن إعادة بيعه للسلع والبضائع وتقديمه للخدمات دون تدخل من المرخص[2]ذهب القضاء الألماني في قضية […]

ما هو الفرق بين عقد البيع سيف و عقد البيع فوب ؟ أ* حنين نصار وهما مصطلحان في عقود التجارة الدولية، ويعني عقد البيع سيف (c.i.f) ثمن البضاعة شاملاً قيمة التأمين عليها وأجرة السفينة. وفي هذا العقد تنتقل ملكية البضاعة إلى المشتري منذ وقت الشحن، غير أن البائع هو الذي يلتزم بإبرام عقد النقل والتأمين […]