لماذا استبعد المشرع المغربي من الطعون: الطعن بإعادة النظر ضد قرارات محكمة النقض الصادرة في منازعات التحفيظ العقاري الحسن أولياس باحث في القانون تقديم: عرف الأستاذ العبدلاوي الطعن بإعادة النظر، من كونه ” طريق غير عادي يستطيع بواسطته أحد الخصوم في الدعوى ان يسلكه في حالات معينة للطعن في الاحكام الانتهائية غير القابلة للتعرض والاستئناف، […]

حدود الاختصاص المخول للمحكمة اثناء نظرها في المنازعات المتعلقة بالتحفيظ العقاري (التعرض ضد مطلب التحفيظ) الأستاذ: الحسن اولياس باحث في القانون الخاص توطئة: يتميز الجانب القضائي في قضايا التحفيظ العقاري بمميزات، تجعله ينفرد عن القضايا الأخرى، ويتجلى ذلك بدءا من التعرض على مطلب التحفيظ الى غاية البت والحسم في النزاع وتأسيس الرسم العقاري، والتالي فان […]

الجنسية كمعيار من معايير مراقبة صفة طالب التحفيظ والتأكد من هوية المتعرض في قضايا التحفيظ العقاري الأستاذ: الحسن اولياس باحث في العلوم القانونية مما لا ريب في الامر، أن إدارة المحافظة على الأملاك العقارية والرهون وعلى راسها المحافظ العقاري ، تلعب دورا مهما واساسيا في مجال تحقيق التمية الاقتصادية والاجتماعية، نظرا للمهمة الرئيسية التي تتولاها […]

سمات الطعن بالاستئناف في منازعات التحفيظ العقاري (العقار في طور التحفيظ) ما بين خصوصيات النصوص المؤطرة للموضوع، ورصد لبعض الاشكالات المطروحة. الأستاذ: الحسن أولياس باحث في الشؤون القانونية والإدارية توطئة: يعرف الطعن بالاستئناف بكونه أحد طرق الطعن العادية، يستهدف من ورائه ذو المصلحة الى رفع القضية امام محكمة الدرجة الثانية، من اجل تعديل الحكم فيما […]

أهم أثار التحفيظ العقاري من خلال النص القانوني والعمل القضائي يعتبر التحفيظ العقاري الحصانة والضمانة التي لا غنى للعقار عليها، والذي من خلاله يمكن حماية الملكية العقارية من الإعتداء عليها بأي شكل من أشكال الإعتداء سواء القانوني أو المادي (الواقعي)، وإذا كان ظهير التحفيظ العقاري الصادر في 12 غشت 1913 وما لحقه من تعديلات وتغييرات […]

القرار عدد 226 الصادر بتاريخ 13يناير 2010 في الملف المدني عدد 3706/1/1/2008 طلب تعويض – حق وقع الإضرار به من جراء التحفيظ – تشكيلة الهيئة – قضاء فردي. لا مجال للاستدلال بمقتضيات القانون رقم 78-2 المنفذ بموجب الظهير الشريف الصادر بتاريخ 09/11/1992، التي تطبق بمناسبة المنازعة في أصل الملك لا بمناسبة التعويض بسبب حق وقع […]

بقلم ذ مبارك السباغي موثق بالدارالبيضاء اختلطت الأوراق على المشرع خلال العقد الأول من القرن الحالي، عندما تطرق لمؤسسة التعرض وأضاف لها فقرة جديدة، دون أن يبين الأسباب والأهداف المتوخاة من مقتضياتها. هذا التعديل هم الفصل 24 من ظهير التحفيظ العقاري المؤرخ في 12 – 08 – 1913 والمعدل بالقانون رقم 14 – 07، إذ […]