صيغة ونموذج مذكرة دفاع في دعوى ايجارات مع دعوى فرعية بالطرد للغصب مذكرة دفاع في دعوى إيجارات – وطلب إلزام المؤجر بتحرير عقد إيجار للمدعي بناء على جدك قديم – حالات وشروط الجدك ، عدم توافرها عدم نفاذ الجدك في حق المؤجر – عدم جواز إقامة دعوى حيازة من المستأجر ضد المؤجر – دعوى فرعية […]

مدى جواز تأجير المحل التجاري من الباطن أو التنازل عنه للغير وفقاً للقانون المصري – الجدك عدم جواز تأجير المحل التجاري “الجدك” من الباطن أو التنازل عنه للغير إلا بموافقة المالك المؤجر للعين: “الجدك” كلمة فارسية تعني الأرفف، وتطلق عرفاً على “المحل التجاري”، وقد استخدم القانون المدني القديم (الملغي، في المادة 367) هذه اللفظة لدلالة […]

نموذج وصيغة دعوى ثبوت علاقة ايجارية طبقا لتوافر شروط الجدك أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضرمحكمه …….. قد انتقلت الى محل أقامة : 1- السيد/ …….. […]

الطعن 4335 لسنة 62 ق جلسة 29 / 3 / 1993 مكتب فني 44 ج 1 ق 143 ص 869 جلسة 29 من مارس سنة 1993 برئاسة السيد المستشار/ عبد الحميد أحمد سليمان نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ يحيى إبراهيم عارف، الهام نجيب نوار نائبي رئيس المحكمة، سيد محمود يوسف وأحمد محمود كامل. ————- […]

ملكية المستأجر للجدك، وهذا شرط قضائي اشترطته محكمة النقض، وهو يتكون من شقين.. الأول: أن يكون المتصرف مستأجرا للعين وليس مالكاً لها؛ والثاني: أن يكون مستأجر العين مالكاً للجدك. ملكية المستأجر للجدك، وهذا شرط قضائي اشترطته محكمة النقض، وهو يتكون من شقين.. الأول: أن يكون المتصرف مستأجرا للعين وليس مالكاً لها؛ والثاني: أن يكون مستأجر […]

مقال قانوني هام حول البيع بالجدك و شروط صحته و انعقاده أ/ محمد راضي مسعود البيع بالجدك وشروط صحته وانعقاده المادة 20 من القانون 136 لسنة 1981 يحق للمالك عند قيام المستاجر فى الحالات التى يجوز له فيها بيع المتجر او المصنع او التنازل عن حق الانتفاع بالوحدة السكنية او المؤجرة لغير اغراض السكنى الحصول […]

الطعن 808 لسنة 49 ق جلسة 20/ 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 411 ص 2169 برياسة السيد المستشار/ محمود حسن رمضان نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: أحمد كمال سالم نائب رئيس المحكمة، محمد رأفت خفاجي، الحسيني الكناني ومحمد فؤاد شرباش. ———– – 1 إيجار الأماكن “الجدك”. بيع “بيع الجدك” “الضرورة […]