«الرهن العقاري المسجل».. أحكام منظمة وشروط واجبة الرهن العقاري المسجل عقد يسجل وفقا لأحكام نظام الرهن العقاري المسجل ويكسب به المرتهن “الدائن” حقا عينيا على عقار معين له سجل، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أيّ يد يكون. يكون تسجيل الرهن للعقار المسجل طبقا لأحكام […]

الرهن العقاري المسجل وسيلة فعالة لضمان الوفاء بالديون يعد الرهن العقاري إحدى أهم الضمانات القانونية الفعالة في حماية الائتمان والمعاملات المالية على الصعيدين المدني والتجاري، حيث تقوم فكرة هذا الضمان على تخصيص عقار معين لضمان الوفاء بالدين المضمون بالرهن، وذلك بأن يكون للدائن المرتهن في حال عدم وفاء المدين المرتهن، الحق في أن يستوفي دينه […]

نظام الرهن العقاري — مراجعة قانونية للنظام كثر في هذه الأيام الكلام بين الناس من جهة وفي الصحافة من جهة أخرى حول قرب صدور نظام الرهن العقاري. وقد تناول الكثيرون مشروع النظام بالدراسة والتحليل، ولكن يكاد يكون الإجماع قد انعقد حول ما يمكن أن يكون لهذا النظام من أثر في سوق العقار في السعودية. وقد […]

الرهن الإجباري المخول للزوجة على أملاك زوجها بين قانون التحفيظ العقاري و مدونة الأسرة الجديدة ذة. أمينة ناعمي قاضية لدى ابتدائية صفرو يعتبر الرهن الرسمي الإجباري نوع من أنواع الرهن الرسمي1 وعرفه المشرع المغربي في الفصل 163 من ظهير 2 يونيو 1915 بأنه: «الرهن الإجباري هو المخول بحكم قضائي بدون رضى المدين ولا يخول إلا […]

الرهن التجاري و أهميته للبنوك التجارية تقوم البنوك التجارية بتقديم القروض والتسهيلات المالية التي يطلبها العملاء لمقابلة التزاماتهم و أعمالهم التجارية و يعتبر تقديم القروض وغيرها من التسهيلات المالية لعملاء البنوك من أهم النشاطات والأعمال المصرفية، إن لم نقل الأهم. ونظير تقديم القروض والتسهيلات يجب علي البنوك التجارية أن تطلب من المقترضين تقديم الضمانات القانونية […]

تعميم بخصوص عدم ارسال كتاب فك الرهن الموضوع علي السيارات اعادة نشر بواسطة محاماة نت تعميم رقم ( 1) بناءً على كتاب الهيئة العامة للضرائبوالرسوم مديرية التشريع الضريبي رقم ( 2472 / ص . هـ /3/31 ) بأن دوائر التنفيذتقوم بإرسال كتب صادرة عنها لفك إشارة الرهن الموضوعة على السيارات في حال كان واضعالرهن هو […]

قانون الرهن العقاري الباب الاول أحكام عامة   تسرى أحكام هذا القانون على نشاط إقراض الأموال لغرض شراء مسكن خاص أو لغير ذلك من الأغراض التى بصدر بتحديدها قرار من الوزير المختص وذلك بضمان رهن العقار رهنا رسميا ، ويطلق على هذا القرض اسم الإقراض العقارى ويطلق على ذلك الرهن اسم ” الرهن العقارى ” […]