مدى ثقافة الناقل الجوي حول مسؤوليته التعاقدية سعيد بن ناصر الحريسن* كثيرة هي العقود التي نجريها ضمن تعاملاتنا اليومية، متنوعة من بين عقود رضائية وعقود شكلية، ومن عقود ملزمة لجانب واحد وأخرى ملزمة للجانبين، تصطبغ الخدمية منها بصبغة الإذعان (عقود الإذعان كما أسماها السنهوري واشتهرت هذه التسمية من بعده) والمسماة في الفقه القانوني الفرنسي بعقود […]

العقار بوصفه رأسمالا ميتا يوسف الفراج تُشكّل الأراضي أحد الأصول الأساسية في كل المجتمعات ولكن سؤ إدارة نُظم الملكية أو سوء تحديد حقوق الملكية يمكن أن يمنع تحويل الأراضي إلى رأسمال منتج، ويصف هير ناندو دي سوتو الأراضي في تلك الحالة بأنها “رأس المال الميت” لكونها أصولا محدودة الاستخدام أو لعدم إمكانية استخدامه كضمان “تقرير […]

القضاء المستعجل في ضوء نظام المرافعات الشرعية عمر عامري الحدادي سوف نتناول الحديث عن القضاء المستعجل (الدعاوى العاجلة أو المستعجلة)، في ضوء نظام المرافعات الشرعية الجديد الساري بالمملكة، وذلك ببيان تعريفه وتحديده، وطبيعته وأهم شروطه، وأهم حالاته وانواعه، وإجراءاته ومدده ونختم بالحديث عن اهم خصائص الحكم المستعجل وحجيته. فالقضاء المستعجل يعرف بأنه نوع من القضاء […]

قراءة في نظام شركات التمويل العقاري السعودي . ما هو حجر الأساس في “حوكمة” شركات التمويل العقاري؟ د. يحيى الجدران محامي و باحث في الدراسات القانونية يسألني كثيرون عن معنى الحوكمة، وعندما كنت أنتَهِجُ منهجَ الردِّ على السؤال بمثلهِ، فأقول للسائل: ماذا تعتقد أنت أنَّ الحوكمة تكون؟، فكانت الإجابات مرتبكةً تائهةً وكأنَّني كنت أسألُ عن […]

الفرق بين عقد التأمين التجاري والتعاوني عقد التأمين التجاري: قائم على المعاوضة، حيث تلتزم شركة التأمين بتعويض المؤمن لهم في مقابل استحقاقها لأقساط التأمين، فإن كان هناك فائض فهو لها، وإن كان هناك عجز فهو عليها، فالعقد دائر بين الغنم والغرم، وهذا هو حقيقة المقامرة. عقد التأمين التعاوني: فدور شركة التأمين التعاوني يقتصر على إدارة […]

الخطوات القانونية لعمليات الاندماج تعد عمليات الاندماج من أكثر الإجراءات القانونية التي تحتاج إلى خبير، واعٍ بإجراءاتها النظامية، نظرا لكون تنظيمات الاندماج منثورة في عدد من الأنظمة، فقد صدرت مواد خاصة باندماج الشركات في نظام الشركات الصادر -بالمرسوم الملكي رقم (م/٣) بتاريخ ٢٨ / ١ / ١٤٣٧ هـ، كما نظم الاندماج في الشركات المطروحة للاكتتاب […]

شهادة الإشغال أبرز متطلبات «كود البناء السعودي» نص نظام كود البناء السعودي، على مجموعة من المواد التي تحقق السلامة وتضمن الصحة العامة، وترشيد المياه والطاقة وحماية الأرواح. يهدف إلى وضع الحد الأدنى من المتطلبات والاشتراطات التي تحقق السلامة والصحة العامة من خلال متانة واستقرار وثبات المباني والمنشآت وتسهيل سبل الوصول إليها وتوفير البيئة الصحية والإضاءة […]