الضبط العقاري يوسف الفراج ليس سرا القول إن السوق العقارية تحتاج إلى الكثير من الضبط في جوانبها التشريعية والتنفيذية والقضائية , ففي الجوانب التشريعية صدر الكثير من التشريعات للسوق العقارية فيما يتعلق بالنواحي الإجرائية – أشرت إلى عدد منها في مقال مستقل- وبسبب تأخرها فقد زادت من إشكالات السوق وعدم انضباطه فترة طويلة وما زلنا […]

كيف يتم تجديد الجواز السعودي في امريكا جواز السفر هو واحدة من الوثائق الرسمية الهامة خاصة لمن يرغب في السفر خارج البلاد، حيث يقوم بالتعريف عن صاحبه من حيث الجنسية والديانة والاسم وتاريخ الميلاد والتوقيع والصورة الشخصية والهوية بشكل عام، وهو يمثل جواز المرور الذي يسمح لحامله بالعبور، كما إنه وسيلة حماية لصاحبه وذلك عائد […]

اسس الدستور السعودي التاريخ الدستوري القرآن الكريم هو دستور المملكة العربية السعودية. ولكن بما أن قواعده السلوكية لا تحدد كيف تدير الحكومة شؤونها اليومية، شعر الحكام السعوديون بالحاجة إلى إصدار لوائح تطبق على الإدارة الحكومية. جمع الملك فهد لأول مرة هذه اللوائح والأنظمة سنة 1992 في وثيقة واحدة تدعى “النظام الأساسي”. ولأنه سلسلة من المراسيم […]

قانون ضريبة إمتلاك وتجارة الأراضي في السعودية العقار هو عصب الإقتصاد، ويؤثر على جميع مناحي الإقتصاد بدون إستثناء. وتعاني السعودية من أزمة كبيرة تتمثل في الإرتفاع الحاد في أسعار الأراضي البيضاء، سبب هذا الإرتفاع هو عدم وجود أنظمة تمنع الإحتكار، ويتسبب هذا الإرتفاع في الأسعار بمشاكل لا حصر لها تضر بمصالح المواطنين ورجال الأعمال والحكومة […]

نظام الإيجارات المحامي زامل شبيب الركاض تعتبر الثروة العقارية إحدى الانجازات الحيوية في الاقتصاد الوطني، وأكثر الفرص الاستثمارية الآمنة والمربحة لرجال الأعمال عالميا، وحيث انه يعد من دلائل تطور المجتمعات تطور أنظمتها وقوانينها التي تنظم كافة شؤونها باعتبار أن القاعدة القانونية تلبي الحاجة القائمة، وبالرغم من ذلك فإن قطاع الاستثمار في أنشطة العقارات يعاني من […]

اجراءات و شروط ” كف اليد ” للموظف لا يوجد أي من التشريعات الوظيفية أو القوانين التي تحدد تعريف واضح لكف اليد، فهي من الأمور التي تركت لاجتهاد الفقه وتطبيقات القضاء الإداري، ولذلك في هذا المقال نقوم بتوضيح مفهوم كف اليد، والشروط المطلوبة لتنفيذه. مفهوم إجراء كف اليد كف اليد هو أحد أحكام التأديب التي […]

عدم جواز نظر الدعوى لسابقة الفصل فيها قرار هـ / 1/ 65 لعام 1402 هـ في القضية رقم 213/ 1/ ق لعام 1402هـ الصادر بجلسة 20/ 5/ 1402 هـ بمقر ديوان المظالم بالرياض – عدم اختصاص: إذا كانت وقائع التزوير تمت خارج المملكة لا يمتد إليها نظام مكافحة التزوير. – دعوى جنائية: عدم جواز نظر […]