صيانة العين المؤجرة يوسف الفراج هناك نوعين من أنواع الصيانة, وهما: الصيانة التشغيلية, ويقصد بها: صيانة العين ليتمكن المستأجر من الاستمرار في استخدامها مثل: تغيير وإصلاح أجهزة الإنارة والتكييف ونحوها, وهذا يقع على عاتق المستأجر, والأخرى: الصيانة الأساسية, وهي المتعلقة بأصل العقار – غالبا- وتتعلق بإمكانية الانتفاع بالعين من الأساس, وقد قرر الفقهاء أن هذا […]

الوسائل البديلة لتسوية النزاع د. عبد اللطيف القرني لا يختلف أحدٌ في أن عدد القضايا يشهد تزايدا عجيباً، خاصة مع تزايد أنماط المال والأعمال وتشابكها، لذلك تسعى القيادات في الأوساط العدلية إلى ابتكار حلول وبدائل لتسوية النزاعات الناشئة عن هذه القضايا، وتكون هذه التسوية خارج مظلة القضاء، ومن ذلك التسوية بالتوفيق والمصالحة. ومما يحسب لوزير […]

حقوق الموظف في القطاع الخاص بعد الفصل يعتبر عقد العمل عقدا رضائيا بين العامل وصاحب العمل، لكن يحدث كثيرا أن يقوم صاحب العمل بإنهاء هذه العلاقة التعاقدية بحجة أن العامل يتعذر عليه أداء مهامه المكلف القيام بها حسب نص العقد، وإنه كصاحب العمل وفي بالتزاماته كاملة تجاه العامل، وغالبا من يجد العامل نفسه قد أوفي […]

أهمية المحاماة في المجتمع والاقتصاد تعتبر المحاماة من المهن الحرة ذات المكانة المرموقة في المجتمع وهي تنهض بدور فعال في اظهار الحق وتبيانه ودعم حقوق الانسان وتقديم المعونة لجهات القضاء في جلاء الحقيقة، مما دعا البعض الى أن يطلق على المحاماة القضاء الواقف. وقبل أن نسترسل في الحديث يجب علينا وضع تعريف محدد للمحاماة في […]

مشتملات الدفاتر التجارية وفقا لأحكام نظام الدفاتر التجارية نصت المادة الثالثة على أن: تقيد في دفتر اليومية الأصلي جميع العمليات المالية التي يقوم بها التاجر وكذلك مسحوباته الشخصية، ويتم هذا القيد يوما بيوم بالتفصيل باستثناء المسحوبات الشخصية التي يمكن أن تقيد إجمالا شهرا بشهر، ويجوز للتاجر أن يستعمل دفاتر يومية مساعدة لإثبات تفاصيل الأنواع المختلفة […]

تحصيل الديون…. الغير محصلة أو المشكوك في تحصيلها أن المماطلة في ” سداد الديون ” تشكل هاجس يؤرق الكثير من الشركات والمؤسسات والأفراد على حد سواء، وبالرغم أنها لا تعد ظاهرة بالمعنى الأكاديمي إلا أنها مشكلة تحتاج إلى حل خاصة أنها تؤدي إلى ضياع حقوق الآخرين ونهب أموال الدائنين. ويحتاج محصل الديون إلى دراية في […]

«لائحة مراكز التحكيم» .. قواعد واجبة ومعايير ملزمة لإصدار الترخيص صدرت لائحة قواعد الترخيص لمراكز التحكيم السعودية بموجب قرار اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية، وقد دخلت حيز النفاذ اعتبارا من تاريخ نشرها في الجريدة الرسمية بتاريخ 23 /11/ 2018 وتهدف إلى وضع قواعد ومعايير الترخيص لمراكز التحكيم السعودية وفروعها في المملكة وإيجاد بيئة تحكيمية عادلة […]