دراسة توضح حق الشفعة في القانون التونسي. إعداد: السيدة حياة البوزازي متفقد مركزي ومديرة الترسيمات – إدارة الملكية العقارية ببن عروس​ المـقـدمــــــة : يعتبـر حق الملكية من أبرز وأهم الحقوق التي أقرتها الشرائع السماوية ومن بينها الشريعة الإسلامية إلى جانب القوانين الوضعية التي أولته أهمية بالغة إذ اقره إعلان حقوق الإنسان والمواطن الفرنسي لسنة 1789 […]

الحكم النهائي بثبوت الشفعة سند ملكية الشفيع وفقاً للقانون المصري . الطعن 224 لسنة 58 ق جلسة 23 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 103 ص 521 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد محمود، أحمد أبو الضراير، علي شلتوت نواب رئيس المحكمة وأحمد عبد الرازق. […]

حكم بيع العقار المشفوع فيه لمشتري ثاني قبل اعلان أي رغبة في الأخذ بالشفعة . الطعن 2434 لسنة 58 ق جلسة 7 / 1 / 1993 مكتب فني 44 ج 1 ق 33 ص 171 برئاسة السيد المستشار/ عبد الحميد الشافعي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد بكر غالي، محمد محمد محمود نائبي رئيس […]

عدم جواز الأخذ بالشفعة في البيع الحاصل بين الزوجين – القانون المصري الطعن 1099 لسنة 59 ق جلسة 27 / 5 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 225 ص 542 برئاسة السيد المستشار/ عبد الحميد الشافعي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد بكر غالي، عبد العال السمان، محمد محمد محمود نواب نائب […]

تسعة أسباب لإسقاط الحق في الشفعة «حق الشفعة».. عبارة عن رخصه تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشتري في الأحوال والشروط المنصوص، والشفعة رخصة تجيز للشفيع الحلول محل المشتري في حالة بيع العقار المتصل به ملكه في الأحوال والشروط المنصوص عليها قانونا طبقا للمادة 935، وهى تأسس على وقاية الشفيع من ضرر محتمل من شريك […]

تسجيل عقد شراء الشفيع للعقار المشفوع به بعد البيع في القانون المصري – اجتهادات محكمة النقض الطعن 73 لسنة 19 ق جلسة 14 / 12 / 1950 مكتب فني 2 ج 1 ق 32 ص 168 جلسة 14 من ديسمبر سنة 1950 برياسة حضرة صاحب العزة أحمد حلمي بك وكيل المحكمة وحضور حضرات أصحاب العزة: […]