الحق في الشفعة إعادة نشر بواسطة محاماة نت علي هرمي باحث في القانون الخاص مقدمة: تتميز المنازعات العقارية بكونها منازعات متعددة نظرا لما للملكية العقارية من أهمية اقتصادية واجتماعية ومن بين أهم هذه المنازعات نجد دعوى الشفعة. وتعتبر الشفعة مؤسسة ضاربة بعراقتها في جذور التاريخ الإسلامي، إذ انما ثابتة بالإجماع واسعة فقد جاء في الحديث […]

بقلم ذ عبد المجيد لعميري إعادة نشر بواسطة محاماة نت طالب باحث بسلك ماستر المهن القانونية و القضائية بالكلية متعددة التخصصات بتطوان يقصد بالشفعة حسب المادة 292 من مدونة الحقوق العينية أنها أخد الشريك في ملك مشاع حصة شريكه المبيعة بثمنها بعد أداء الثمن .ومصروفات العقد اللازمة والمصروفات الضرورية النافعة عند الإقتضاء فالشفعة لها أهمية […]

أحكام الشفعة دراسة مقارنة بين القانون المدني اليمني وبين الفقه الإسلامي إعداد الباحث/الطالب/نصار عبده محمد الوجيه الحمد لله الذي وفقنا لشكره وهدانا لذكره وصلى الله وسلم على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه وبعد:- فإن موضوع هذا البحث: هو احكام الشفعة دراسة مقارنة في القانون المدني اليمني وبين الفقه الإسلامي وحيث أن أسباب كسب الملكية إما […]

الشفعه القضائيه – الاستاذ حمدى صبحى المحامى الشفعة فى القانون —مادة 935 – الشفعة رخصه تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشترى فى الأحوال و الشروط المنصوص الشفعة رخصة تجيز للشفيع الحلول محل المشترى فى حالة بيع العقار المتصل به ملكه فى الاحوال والشروط المنصوص عليها قانونا . وهى تأسس على وقاية الشفيع من ضرر […]

 نموذج وصيغة عريضة دعوى طلب حق الشفعة – القانون العراقي السيد قاضي محكمة بداءة – – – المحترم المدعي / – – – – / يسكن – – – – – المدعى عليه / – – – -/ يسكن – – – – – جهة الدعوى/ ان المدعى عليه هو شريكي في العقار المرقم – […]

نموذج وصيغة إعلان بالرغبة فى أخذ عقار بالشفعة انه فى يوم …….. الموافق …./…/……… بناء على طلب السيد / ………. المقيم فى ……. ومحله المختار مكتب الاستاذ / …… المحامى الكائن فى ……. انا …………محضر محكمة ……………. الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه إلى حيث إقامة كل من : 1- السيد / ……….. (البائع) […]

حق الشفعة في القانون العراقي المحامية / منال داود العكيدي تعد الشفعة نظاما اسلاميا متفردا اجمع الفقهاء على الاخذ به واعتبروه استثناء يرد على الاصل اذ انها( تعني تملك العقار المشفوع جبرا على المشتري) ولذا فهي تعد قيدا على حرية التصرف في ذلك العقار بالنسبة للبائع والمشتري وهي استثناء اثبته الشارع الحكيم لمصلحة راجحة ، […]