التمييز بين الشرط الجزائي والعربون في القانون العراقي عرف الشرط الجزائي بأنه اتفاق يحدد فيه المتعاقدان مقدما مقدار التعويض الذي يستحقه الدائن إذا لم ينفذ المدين التزامه او اخل به او تأخر في تنفيذه وهو شرط لأنه يدرج في الأصل ضمن شروط العقد الأصلي ليقوم استحقاق التعويض على أساسه ولكن لا يوجد مانع من ذكره […]

دلالة العربون وأثره في التعاقد – القانون البحريني «العربون فى العقد» عادة ما تتسبب فى إحداث أزمة عند الإتفاق علي عقد بيع أو غيره، نتيجة قيام المتعاقد معه الرجوع فى البيع عقب تسلمه العربون لمصلحة ما، الأمر الذى يضطر المتعاقد للجوء إلى المحاكم أحياناَ. وفى هذا الشأن، يقول رجب السيد قاسم، المستشار القانوني والمحكم الدولي، […]

الشرط الجزائي والعربون القاضي عماد عبد الله عرف الشرط الجزائي بأنه اتفاق يحدد فيه المتعاقدان مقدما مقدار التعويض الذي يستحقه الدائن إذا لم ينفذ المدين التزامه او اخل به او تأخر في تنفيذه وهو شرط لأنه يدرج في الأصل ضمن شروط العقد الأصلي ليقوم استحقاق التعويض على أساسه ولكن لا يوجد مانع من ذكره باتفاق […]

العربون في القانون المدني البحريني قد يلجأ طرفا العقد إلى إبرامه من خلال ما أصبح يعرف بالتعاقد بالعربون، وهذه الطريقة في التعاقد تثير بعض التساؤلات القانونية التي تتمحور بشكل أساسي حول تحديد معنى العربون وبيان دلالته وأثره على العقد وهو ما نوضحه في هذه المقالة. وتجدر الإشارة بداية إلى أن المشرع البحريني قد خصص لأحكام […]

الفرق بين الشرط الجزائي والعربون الشرط الجزائي عبارة عن بند في العقد يتضمن تحديداً للجزاء المترتب على الإخلال بالالتزام وذلك بتحديد التعويض المستحق للدائن لدى المدين عن هذا الإخلال فهو تقدير اتفاقي للتعويض يتم مقدماً. وقد يتفق الطرفان عليه إما في العقد الأصلي أو في إاتفاق لاحق ويشترط في جميع الأحوال أن يتم التراضي عليه […]

التعاقد بالعربون قد يمر المتعاقدان في عقد البيع بمرحلة تمهيدية تؤدي على وجه محقق أو على وجه غير محقق إلى البيع النهائي. وقد يقترن بالبيع الإبتدائي عربون. دفع العربون وقت إبرام العقد يفيد أن لكل من طرفيه خيار العدول عنه، ما لم يظهر أنهما قصدا غير ذلك، أو كان العرف يقضي بخلافه. إذا كانت دلالة […]

الاجتهاد القضائي حول العربون وأحكامه اجتهادا إعادة نشر بواسطة محاماة نت 1089ـ تعويض اتفاقي ـ شروط استحقاق التعويض ـ إثبات ـ نقل ملكية: 1ـ إن تأخر المدين في تنفيذ التزامه العقدي هو السبب في استحقاق التعويض عن التأخير باعتبار أن شروط استحقاق التعويض هي وجود خطأ من المدين، وضرر يصيب الدائن، وعلاقة سببية بين الخطأ […]