مقاربة قانونية وقضائية – إمتياز الخزينة العامة على العقار في القانون المغربي مما لا شك فيه أن النظام القانوني للضمان العام، لا يوفر للدائنين حماية فعالة حالة إعسار مدينهم، خاصة إذا ما تعدد هؤلاء الدائنين، وخضعوا عند استحقاق ديونهم، لقاعدة المساوة في التوزيع دون اعتبار للأولوية فيما بينهم، مع احتمال عدم كفاية أمواله للوفاء بحقوقهم […]

جريمة دخول عقار بقصد منع حيازته بالقوة في القانون المصري الطعن 15180 لسنة 59 ق جلسة 26 / 4 / 1992 مكتب فني 43 ق 68 ص 465 جلسة 26 من إبريل سنة 1992 برئاسة السيد المستشار/ عبد الوهاب الخياط نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمود البنا ومحمد شتا نائبي رئيس المحكمة والبشري الشوربجي […]

الطعن 831 لسنة 50 ق جلسة 29 /4 / 1984 مكتب فني 35 ج 1 ق 217 ص 1136 برياسة السيد المستشار/ إبراهيم فراج نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ عبد العزيز فوده، وليم بدوي، محمد لطفي السيد وطه الشريف. ———– – 1 بيع “ثمار المبيع”. ريع. المشترى بعقد ابتدائي . حقه قبل البائع في […]

ما هي إجراءات قسمة العقار في النظام السعودي؟ إجراءات قسمة العقار : 1- حضور جميع الورثة أو وكيلاً عنهم مخول له طلب قسمة العقار . 2- حضور ولي القاصر بموجب صك ولاية إلا إذا كان الولي الأب فلا يطالب بصك ولاية . 3- إحضار صك حصر الورثة . 4- إحضار صكوك ملكية العقارات . 5- […]

منع المالك من التصرف في العقار – مبدأ تمييزي . المبدأ ان حجز العقار او منع المالك من التصرف به يجب ان يصدر من سلطة قضائية او جهة رسمية مخولة قانوناً وان وزارتي العدل والبلديات والاشغال العامة لاتملكان هذه الصلاحية.ان ابطال التسجيل المكتسب الشكل النهائي ينبغي ان يكون بقرار قضائي وان صلاحية وزير العدل تقتصر […]

الطعن 1276 لسنة 47 ق جلسة 25 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 416 ص 2194 برياسة السيد المستشار/ عبد العزيز عبد العاطي إسماعيل نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: مدحت المراغي، جرجس اسحق، عبد الحميد سليمان والسيد السنباطي. ————– – 1 حكم “الأحكام الجائز الطعن فيها”. “القبول المانع من الطعن”. […]