المدد الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية نصت المادة الحادية والعشرون من لائحة التصرف بالعقارات البلدية على أن تحدد المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية وفقا لما يلي: 1. خمس سنوات كحد أقصى للمواقع المخصصة للوحات الإعلانية وآلات البيع الذاتي. 2. سبع سنوات كحد أقصى في الحالات الآتية: ‌أ. الأراضي التي لا يتضمن عقد تأجيرها إقامة […]

إشكالية قسمة العقارات المحفظة المثقلة بحجز عقاري الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض و أستاذ بالمعهد العالي للقضاء. إذا كان الحجز العقاري يقع ضمانا لدين في ذمة المدين الذي قد يكون مالكا لحصة مشاعة على الرسم العقاري، فإن الإشكال الذي يثار من الناحية العملية يتعلق بمدى إمكانية تحقق الحماية من عدمها في حالة طلب إجراء […]

قراءة في النظام السعودي لنزع ملكية العقارات للمنفعة العامة و وضع اليد يكون تنفيذ خطوط المرافق العامة في الشوارع والطرق وإحرامها أو في الأراضي المملوكة للدولة فإذا تعذر ذلك وكان لا بد من تنفيذها في الأملاك الخاصة فيتم ذلك بأقل قدر ممكن من الضرر مع دفع تعويض عادل وفقا لهذا النظام ويجوز للوزارات الحكومية وغيرها […]

أحكام و ضوابط تملك غير السعوديين للعقارات بواسطة صناديق الاستثمار العقارية د. أبو بكر المسيب إعادة نشر بواسطة محاماة نت سسنتحدث في مقال هذا اليوم عن الأحكام الخاصة بتملك غير السعوديين للعقارات بواسطة صناديق الاستثمار العقارية وذلك بهدف الإجابة على عديد من التساؤلات التي يطرحها هذا الموضوع وأهمها مدى جواز مشاركة الشخص “طبيعي أو اعتباري” […]

القانون الخاص بتثبيت ملكية العقارات المبنية واجزائها غير المبنية    القانون رقم 33 للعام 2008 القاضي بتثبيت ملكية العقارات المبنية وأجزاء العقارات غير المبنية رئيس الجمهورية‏ بناء على أحكام الدستور وعلى ما أقره مجلس الشعب في جلسته المنعقدة بتاريخ 19 / 12/ 1429 هـ الموافق في 17/ 12/ 2008 م يصدر مايلي: مادة -1- يقصد […]

قرار عدد: 357 بتاريخ 8/4/2009 ملف إداري عدد: 783-4-1-2006 المجلس الأعلى بصفته مرجعا استئنافيا القاعدة: يكون الدفع بوقوع الطعن خارج الأجل القانوني ما ام أن ذلك يشترط ثبوت العلم اليقيني بصدور القرار . للأخذ بواقعة العلم اليقيني فإنه يشترط أن يكون هذا العلم يقينيا لا ظنيا و لا احتماليا . ما دام الطعن المحتج به […]

بقلــــــم : سعيـد موقـوش باحـث بمركـز الدراسات في الدكتوراه بكليـة الحقـوق بطنجة – جامعة عبد المالك السعدي بعـد رُقـوده تحت قُبـة البرلمان أزيـد من ثمـان سنوات عجـاف من حصيلة المؤسسة التشريعية، تـمّ “الإفراج” والمصادقـة على القانون رقم 49.16 المتعلق بكـراء العقارات والمحلات المخصصة للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي، المنشور بالجريدة الرسمية بتاريخ 11 غشت […]