للأستاذ : الزكراوي محمد حجية مقررات و محاضر اللجان الإدارية لتقييم العقارات و طبيعتها القانونية بالمغرب ملاحظة استعملت لفظ لجان التقييم . للدلالة على اللجان الإدارية للتقييم المحلية و الإقليمية منها و التي من اختصاصاتها تقدير و تثمين العقارات المراد اقتناؤها او نزع ملكيتها لأجل المنفعة العامة او بغرض احتلالها مؤقتا .والتي يطلق عليها كذالك […]

حقوق أصحاب العقارات وواجباتهم وفقًا للنصوص الشرعية أقرت النصوص الشرعية حقوق عديدة ترتبط بالعقار يلزم أداؤها لأهلها إبراءً للذمة، ووفقًا لطبيعة العقار فإن الحقوق المرتبطة به متعددة. ومن أهم تلك الحقوق الحق الزكوي، ويعني زكاة الفقراء والمحتاجين من المستحقين في العقار حال كان من العقارات التي تجب فيه الزكاة عينًا أو غلةً، ومن الحقوق الواجبة […]

الموقف في الأردن من مبدأ التنفيذ العيني الجبري لبيوع العقارات خارج دائرة تسجيل الأراضي لم يكن موقف المشرع الأردني واضحًا في معالجته لمبدأ التنفيذ العيني الجبري بالنسبة للعقود المبرمة خارج دائرة تسجيل الأراضي. والسبب في ذلك هو اضطراب النصوص القانونية، وعدم اتساقها، مما انعكس أيضًا على دقة القرارًات القضائية في هذا الشأن. فالقانون الأردني ومن […]

التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات غير المسجلة ١. تكتسب العقود التي ترد على العقارات أهمية خاصة ولا شك، لأن العقارات وخصوصًا الأراضي تعد جوهر الاقتصاد الوطني في كل البلدان. وهذا ما دفع المشرع في الدول كافة إلى إحاطة نقل الملكية بالنسبة لمحل هذه العقود بإجراءات معينة. وهذا الأمر ليس بالجديد علينا، بل هو نهج […]

بواسطة باحث قانوني يمكن تقديم خدمات قانونية مجانية و فحص للأراضي و العقارات بشكل مجاني استنادا الى القوانين الفلسطينية و من خلال الدوائر الرسمية الفلسطينية دائرة الطابو و المالية و غير ذلك من الإجراءات . و تشمل هذه الخدمات للفلسطينيين داخل الضفة الغربية .. و ايضا لجميع الفلسطينيين المقيمين في الدول المجاورة الأردن و سوريا […]

نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد المؤقت على العقار 1424هـ ——————————————————————————– بسم الله الرحمن الرحيم مرسوم ملكي رقم: م/15 وتاريخ: 11 / 3 / 1424 هـ بعون الله تعالى نحن فهد بن عبد العزيز آل سعود ملك المملكة العربية السعودية بناء على المادة (السبعين) من النظام الأساسي للحكم، الصادر بالأمر الملكي رقم (أ/90) […]

تعليمات منح رخص البناء على العقارات المملوكة على الشيوع خارج المخططات التنظيمية اعادة نشر بواسطة محاماة نت في اطار تبسيط الاجراءات وبهدف العمل على تمكين المواطنين من استثمار عقاراتهم المملوكة على الشيوع خارج المخططات التنظيمية اصدرت وزارة الادارة المحلية التعليمات الخاصة بمنح رخص البناء على العقارات المملوكه على الشيوع خارج المخططات التنظيمية والتي نصت على […]