قانون عقاري شكلية ترسيم العقود العقارية   إعداد : الأستاذ : محمد علي بن قوته مساعد للتعليم العالي وباحث جامعي الأستاذة : ريم وناسي مساعدة للتعليم العالي وباحثة جامعية المقدمة : ما من شك في أن للعقار أهمية بالغة سواء على المستوى الإقتصادي أو الاجتماعي أو النفسي فالرغبة في إمتلاك أو تملك عقار قديمة قدم […]

 قانون تحيين الرسوم العقارية في تونس تحيين الرسوم العقارية قانون عدد 34 لسنة 2001 مؤرخ في 10 أفريل 2001 يتعلق بتحيين الرسوم العقارية(1). باسم الشعب، وبعد موافقة مجلس النواب، يصدر رئيس الجمهورية الأمر الآتي نصه : القسم الأول أحكام عامة الفصل 1 يجري تحيين الرسوم العقارية وفقا للأحكام المنصوص عليها بهذا القانون وحسب الإجراءات الواردة […]

بحث قانوني موجز يعدد ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻷﻧﻈﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﺘﻮﺍﺟﺪﺓ ﺑﺎﻟﻤﻐﺮﺏ ﺃﻧﻮﺍﻉ ﺍﻷﻧﻈﻤﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﺍﻟﻤﺘﻮﺍﺟﺪﺓ ﺑﺎﻟﻤﻐﺮﺏ ﺍﻻﺭﺍﺿﻲ ﺑﺎﻟﻤﻐﺮﺏ ﺗﺘﺨﺪ ﻋﺪﺓ ﺃﺷﻜﺎﻝ ﻣﻦ ﺍﻷﻧﻈﻤﺔ ،ﻛﻨﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻭﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺍﻟﺨﺎﺹ ﻟﻠﺪﻭﻟﺔ ﻭﻧﻈﺎﻡ ﺍﻷﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺠﻤﺎﻋﻴﺔ ﻭﺃﺭﺍﺿﻲ ﺍﻟﺠﻴﺶ ﻭﺍﻷﺣﺒﺎﺱ ﻭﺃﺧﻴﺮﺍ ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﺨﺎﺻﺔ . ـ ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﻤﻠﻚ ﺍﻟﻌﺎﻡ ﻳﻌﺮﻑ ﻫﺬﺍ ﺍﻟﻨﻈﺎﻡ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ ﺭﺟﻮﻉ ﻣﻠﻜﻴﺘﻪ ﺇﻟﻰ ﺍﻟﺪﻭﻟﺔ ،ﻭﻛﺬﺍ ﻣﻦ ﺧﻼﻝ […]

التزامات الدول في مجال الترقية العقارية من أجل تعزيز الحق في سكن لائق/ سرور طالبـي يعتبر الحق في سكن لائق حق أساسي من مجموعة حقوق الإنسان. لذا أولت المواثيق الدولية لحقوق الإنسان وعلى رأسها العهد الدولي الخاص بالحقوق الاقتصادية والاجتماعية والثقافية، اهتماماً كبيراً بهذا الحق لما لديه من ارتباط وثيقا بالحقوق الاجتماعية الأخرى، لاسيما الحق […]

ثغرات فى قانون الضرائب العقارية صدر قانون الضرائب العقاريه رقم 196 لسنة 2008 وصدرت اللائحه التنفيذيه رقم 493 لسنة 2009 ولم تعالج الثغرات الموجوده فى هذا القانون التى تم سردها بواسطة احد محامى النقض وهى كمايلى : 1. قانون الضرائب العقاريه لم يلغ الماده 22 من القانون 59 لسنة 1979 والتى تقضى باعفاء شاغلى العقارات […]

حدود المسؤولية العشرية في ضوء القانون 11/04 المحدد للقواعد الناظمة لنشاط الترقية العقارية د.حجاري محمد أستاذ محاضر – أ – بكلية الحقوق والعلوم السياسية- جامعة معسكر/ الجزائر. إعادة نشر بواسطة محاماة نت الملخص: تعد المسؤولية العشرية مسؤولية استثنائية، بالنظر للأضرار الجسيمة المترتبة عن تهدم المباني والمنشآت وعيوب البناء، وهي مسؤولية مفترضة، ولا تحتاج إلى إثبات […]

بقلم د. محمد بن يعيش التجزيء والتقسيم والقسمة، مفاهيمُ قاسمها المشترك العقار الذي يخضع لإحدى عمليات تجزئته أو تقسيمه إلى أجزاء أو أقسام يصبح بها فاقدا لوحدته، وآيلا إلى وحدات جديدة، إلا أن كلا من التجزئة والتقسيم والقسمة تختلف في المعنى والشروط. ويحكم مفهوم التجزئة العقارية كل من قواعد قانون التعمير وقواعد قانون التجزئات العقارية […]