دراسة وبحث قانوني هام عن الحجز العقاري ضمن قانون الاجراءات المدنية والادارية الجزائري الحجـز العقــــــاري الباب الخامس من الكتاب الثالث من قانون الإجراءات المدنية والإدارية العناوين الرئيسية للمحاضرة مقدمة المبحث الأول الحجز التحفظي على العقارات: – تعريف الحجز التحفظي – خصائصــه – حالات الحجز التحفظي – إجراءات الحجز التحفظي 1- المحكمة المختصـة 2- تقديم طلب […]

من أجهض أنظمة الرهن العقاري؟ وهل من المعقول أن تصدر أنظمة ضخمة ومهمة بحجم أنظمة الرهن العقاري الخمسة بدون متابعة حثيثة من جهة مسؤولة لإزالة العقبات من أمامها والعمل على إنجاحها؟ فصدور تلك الأنظمة لم تأتي إلا في إطار تيسير المساكن للمواطنيين، وتمكينهم من التملك، ورفع نسبة تملك المساكن إلى نسب عالية. لذلك أنشئت وزارة […]

قانون السجل العقاري القرار رقم 188 لعام 1926 وتعديلاته اعادة نشر بواسطة محاماة نت المادة 1/ إن السجل العقاري: هو مجموعة الوثائق التي تبين أوصاف كل عقار وتعين حالته الشرعية، وتنص على الحقوق المترتبة له وعليه، وتبين المعاملات والتعديلات المتعلقة به. يتألف هذا السجل: من دفتر الأملاك والوثائق المتممة (دفتر اليومية، محاضر التحديد والتحرير، خرائط […]

بحث قانوني عن سياسة التحفيظ العقاري في المغرب بيـن الإشهـار العقاري و التخطيـط الاجتماعي الاقتصادي إن موضـوع التقرير ينصب على رسالـة محمد بن الحاج السلمي المتعلقة ” بسياسة التحفيظ العقاري في المغرب بيـن الإشهـار العقاري و التخطيـط الاجتماعي الاقتصادي ” وهذه الرسالـة نشرت في سنـة 2002 بعد تنقيحها و تحيينها، وقد نوقشت هذه الرسالة في […]

الرهــــن العقــاري بقلم حازم المدني نظام الرهن العقاري الصادر بالمرسوم الملكي رقم ( م/75 ) وتاريخ 21/11/1424 هـ وبقرار مجلس الوزراء رقم 257 وتاريخ 12/8/1433هـ وبتعميم وزير العدل رقم 13/ت/4688 وتاريخ 10/9/1433هـ تعريف الرهن العقاري هو عقد يسجل وفق أحكام الرهن العقاري يَكسب به المرتهن (الدائن) حقاً عينياً على عقار معين له سجل، ويكون له […]

الرهن العقاري المسجل وسيلة فعالة لضمان الوفاء بالديون يعد الرهن العقاري إحدى أهم الضمانات القانونية الفعالة في حماية الائتمان والمعاملات المالية على الصعيدين المدني والتجاري، حيث تقوم فكرة هذا الضمان على تخصيص عقار معين لضمان الوفاء بالدين المضمون بالرهن، وذلك بأن يكون للدائن المرتهن في حال عدم وفاء المدين المرتهن، الحق في أن يستوفي دينه […]

«الرهن العقاري المسجل».. أحكام منظمة وشروط واجبة الرهن العقاري المسجل عقد يسجل وفقا لأحكام نظام الرهن العقاري المسجل ويكسب به المرتهن “الدائن” حقا عينيا على عقار معين له سجل، ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أيّ يد يكون. يكون تسجيل الرهن للعقار المسجل طبقا لأحكام […]