الأراضي الموات كمصدر من مصادر تكوين الرصيد العقاري للدولة (الملك الخاص) الأستاذ: الحسن اولياس باحث في العلوم الإدارية والقانونية مقدمة: يكتسي التوفر على وعاء عقاري خالص المجال الخصب للنهوض بالتنمية الحضرية والقروية ببلادنا، أملاك الدولة الخاصة جزءا من هذا الوعاء وبالرجوع الى مصادر تملك الدولة (الملك الخاص) للعقارات، يتضح انها متعددة ومتنوعة، اذ نجد ان […]

قراءة في مرحلة التحديد على ضوء القانون 14.07 عاتق الغزاوي ماستر قانون العقار و التعمير بكلية الحقوق بالرباط-السويسي مقدمة: تشكل مسطرة التحفيظ العقاري[1] أهم الآليات التي من خلالها تساهم الدولة عن طريق مؤسسة الوكالة الوطنية لمحافظة العقارية و المسح العقاري و الخرائطية[2]، في حماية الملكية العقارية للمواطنين، وذلك تماشيا مع ما تم التنصيص عليه دستوريا […]

نموذج وصيغة إقرار بالصلح أمام الموثق بالشهر العقاري أقر أنا ديانة جنسية مهنة محل الإقامة بتصالحي عن الدعوى رقم ق لسنه المقامة منى ضد / وموضوعهـــــــا / وذلك نظـــــير وهذا إقرار منى على مسؤليتى دون مسئولية الشهر العقارى والتوثيق المقر — ————— محضر تصديق وزارة العــــــدل مصلحة الشهر العقارى والتوثيق مكتب / فرع توثيق محضر […]

مسؤولية المنعش العقاري مسرور بوسف طالب باحث بسلك الماستر مقدمة: لقد عرف قطاع الاستثمار بالمجال العقاري بالمغرب تطورات هامة , ولدتها من جهة ضرورة مواجهة أزمة السكن و من جهة أخرى تلك الضمانات التي أرساها المشرع- من خلال القوانين الحديثة- للمستثمرين في المجال العقاري و التي تشجعهم على استثمار أموالهم في قطاع البناء و إذا […]

لا يصح الإنذار العقاري إلا بصحة جميع بياناته-الإنذار العقاري مسطرة لا تتجزأ القرار عدد: 1219 المؤرخ في:29/11/2006 ملف تجاري عدد:205/3/2/2003 القاعدة: الإنذار العقاري هو أساس مسطرة تحقيق الرهن والتنفيد على العقار المرهون ولايمكن أن ينتج أثاره إلا إذا صحت جميع بياناته سواء بالنسبة للأشخاص المبلغ لهم أو بالنسبة لأجزاء العقار المنصب عليه أو مبلغ الدين. […]

الاعتراض امام القاضي العقاري المحامية علياء النجار حيث انه قد صدر اعلان لاغلاق باب الاعتراض على العقارات المحددة و المحررة ، و حيث انني من المداومات و المياومات على دائرة المساحة و دائرة المصالح العقارية لتسجيل الاعتراضات المقدمة ، … فقد رأيت أنه من الانسب ذكره الآن هو التذكير بأصول الاعتراض المقدم إلى ديوان قاضي […]

حقوق الامتياز العقارية بين مدونة الحقوق العينية و مدونة التجارة. الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض و رئيس قسم التوثيق والدراسات والبحث العلمي. عرف الفصل 1243 من ق.ل.ع حق الامتياز أنه حق أولوية يمنحه القانون على أموال مدين نظرا لسبب الدين[1]، وأشارت المادة 142 من مدونة الحقوق العينية أن الامتياز العقاري : “حق عيني تخول […]