أرجو الإجابة طبقا لمقتضيات القانون المغربي أجل ممارسة حق الشفعة في العقار المحفظ إذا كان العقار خاضعا لنظام السجل العقاري، فإنه يخضع لأحكام الظهير الصادر في 9 رمضان 1331 الموافق ل 12 أغسطس 1913 المغير والمتمم بمقتضى القانون 07-14، والحقوق العينية الواردة عليه يطبق عليها أحكام القانون 08-39 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، هذه الأخيرة وفي […]

الإستثمار العقاري في بريطانيا خطوة بخطوة إذا كنت ترغب في امتلاك عقار في بريطانيا يقدم لك مكتبنا العديد من الخدمات القانونية التي تأخذ بيدك إلى الطريق الصحيح لاستثمار ناجح من خلال الضمانات القانونية التي تحفظ حق المشتري في عقد التملك. وبموجب التعاون والاتفاق المبرم بين مكتبنا وكلاً من مجموعة شركات فيديلتا للمحاماة ومكتب أون إينسورث […]

مشكلة التعرضات خلال مسطرة التحفيظ العقاري في المغرب بمجرد إيداع مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية يمكن للغير منازعة طالب التحفيظ عن طريق التعرض في شكل تصريح مكتوب أو شفوي أو بواسطة رسالة تتضمن توقيعا مصادق عليه أمام السلطات المختصة ،ويتضمن هذا التصريح بيانات تهم أهلية المتعرض وصفته وعنوانه وموضوع تعرضه وجميع الوثائق المثبتة لحقه. ويفتح باب […]

صور من الغش في الرهن العقاري د. صالح السلطان يشتري الناس بيوتهم غالبًا عبر ما يسمى الرهن العقاري. وهذا الرهن على اسمه أداة لضمان السداد. النفس أمارة بالسوء. حيثما وجد المال، كانت المظنة في ظهور المشكلات والغش والتدليس والخداع، من أحد طرفي التعامل أو من كليهما، أو ممن يتوسط بينهما، أو من أحد موظفيهم. خاصة […]

الطعن 80 لسنة 45 ق جلسة 24/ 1/ 1979 مكتب فني 30 ق 70 ص 357 جلسة 24 من يناير سنة 1979 برئاسة السيد المستشار مصطفى كمال سليم نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: سليم عبد الله سليم، محمد عبد العزيز الجندي، أمين طه أبو العلا ومحمد أحمد حمدي. ————– (70) الطعن رقم 80 لسنة […]

سلطات المحافظ العقاري في حالة التعرضات الاستثنائية و مدى قابلية قراراته للمراقبة القضائية إعادة نشر بواسطة محاماة نت التهامي مشتاق طالب باحث بماستر قانون العقار و التعمير كلية العلوم القانونية و الاقتصادية و الاجتماعية السويسي– الرباط. تقديم : يمكن أن يقبل التعرض الاستثنائي من طرف المحافظ على الأملاك العقارية و ذلك بعد انصرام أجل شهرين […]

انوع السندات التنفيذية وعلاقتها بالحجز العقاري لمياء الدياز باحثة بسلك الدكتوراه تعتبر فكرة السند التنفيذي من أهم الأفكار الأساسية في التنفيذ الجبري، وعلة ذلك تكمن في الدور الهام الذي يلعبه السند التنفيذي في حماية الحقوق، إذ لا يمكن إجراء التنفيذ الجبري لاقتضاء هذه الحقوق ما لم يوجد سند تنفيذي ،وهذه الفكرة حديثة في التشريع وليست […]