اضاءات حول الرهن العقاري بين القانون التونسي والمصري تقديم عــــــام للرهن : نظم المشرع التونسي الرهن في المواد من 201— 302 من مجلة الحقوق العينية (الجزء الثالث من العنوان السادس ” التأمينات العينية ” ) ويتضمن الجزء الثالث ” الرهن” 3 اجزاء تعرض في الباب الأول للأحكام العامة وما يهمنا هو الباب الثالث المتعلق بالرهن […]

صور من الغش في الرهن العقاري د. صالح السلطان يشتري الناس بيوتهم غالبًا عبر ما يسمى الرهن العقاري. وهذا الرهن على اسمه أداة لضمان السداد. النفس أمارة بالسوء. حيثما وجد المال، كانت المظنة في ظهور المشكلات والغش والتدليس والخداع، من أحد طرفي التعامل أو من كليهما، أو ممن يتوسط بينهما، أو من أحد موظفيهم. خاصة […]

بواسطة باحث قانوني حسب ما رأيك إجابة عبر احد المواقع القانونية الرهن العقاري هو قرض يُمَكّن المقترض سواءً كان فرداً أو مؤسسة من أن يقترض نقوداً ليشتري منزلاً أو أي عقار آخر, وتكون ملكيته لهذا العقار ضماناً للقرض, أي أنه في حال عجزه عن سداد القرض فإن من حق المُقرض اتخاذ الإجراءات الكفيلة بتملكه لهذا […]

أرجو الإجابة طبقا لمقتضيات القانون المغربي أجل ممارسة حق الشفعة في العقار المحفظ إذا كان العقار خاضعا لنظام السجل العقاري، فإنه يخضع لأحكام الظهير الصادر في 9 رمضان 1331 الموافق ل 12 أغسطس 1913 المغير والمتمم بمقتضى القانون 07-14، والحقوق العينية الواردة عليه يطبق عليها أحكام القانون 08-39 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، هذه الأخيرة وفي […]

الرهـــــن العقــــاري في القانون التونسي القسم الأول:أحكام عامة الفصل 270 الرهن المرتب على عقار يتبع العقار في أية يد ينتقل إليها. الفصل 271 لا تقبل الرهن العقاري إلا الحقوق العينية التالية : 1) الملكية القابلة للبيع والشراء. 2) حق الانتفاع مدة قيامه. 3) الإنزال. 4) الأمفيتيوز مدة قيامه. 5) حق الهواء. الفصل 272 يشمل الرهن […]

الشروط القانونية لنفاذ الرهن العقاري في حق الغير ماده 114 – يشترط لنفاذ الرهن العقاري في حق الغير الي جانب انتقال الحيازه ان يقيد عقد الرهن وتسرى على هذا القيد لاحكام الخاصه بقيد الرهن الرسمي النصوص العربيه المقابله : هذه الماده تقابل في نصوص القانون المدني بالاقطار العربيه ,لمواد التاليه : ماده 1118 ليبي و1062 […]

وثيقة مسقط لقانون التسجيل العقاري الموحد   وثيقة مسقط للنظام (القانون) الموحد للتسجيل العقاري العيني لدول مجلس التعاون لدول الخليج العربية الباب الأول أحكام عامة مادة رقم (1) : يكون للمفردات والعبارات التالية المعنى الموضح قرين كل منها أينما وردت في هذا النظام (القانون) مالم يقض سياق النص بغير ذلك . السجل العيني : هو […]