عقد القرض العقاري في التشريع المغربي مقدمة عرف الملك العمومي تصاعدا ملموسا وذلك موازاة مع تصاعد دور الدولة و تدخلها في مجالات متعددة و متنوعة ,و الأمر يتعلق هنا بالأملاك العمومية هذه الأخيرة التي يقصد بها تلك الأملاك التي لا يمكن استعمالها بطريقة انفرادية و إنما تستعمل بشكل جماعي سواء بحكم طبيعتها او بحكم تخصيصها […]

الطعن 80 لسنة 45 ق جلسة 24/ 1/ 1979 مكتب فني 30 ق 70 ص 357 جلسة 24 من يناير سنة 1979 برئاسة السيد المستشار مصطفى كمال سليم نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: سليم عبد الله سليم، محمد عبد العزيز الجندي، أمين طه أبو العلا ومحمد أحمد حمدي. ————– (70) الطعن رقم 80 لسنة […]

هنا هو كل ما تحتاج معرفته عن قانون التطوير العقاري في البحرين إذا كنت تفكر في شراء قطعة أرض في البحرين والبدء في تطوير المشروع الضخم الخاص بك، إذا يجب عليك أن تكون على بينة من اللوائح التي تطبقها الدولة على المشاريع الجديده. سواء كان المشروع سكني أو تجاري، تطوير مشروع في البحرين ووفقا لقانون […]

أنظمة التمويل العقاري.. هل هي في صالح المستفيد أم الممول؟ تترقب قطاعات كثيرة من المستفيدين أنظمة التمويل الجديدة، وتراهن عليها في توفير المسكن الملائم بسعر مناسب، مع توفير ضمانات قانونية تحمي المستفيد من تعنت الممول، ولكن التحليلات والدراسات التي ظهرت أخيرا جعلت المستفيد في حيرة من أمره: هل أنظمة التمويل الجديدة في صالحه بالفعل؟ أم […]

الحاجة للسجل العقاري ليس من المستغرب حين نسمع ونقرأ عن مشاكل وتنازع حول الأراضي وملكيتها، والسبب هو ” تعدد صكوك الملكية ” حيث تعدد الصكوك للأرض الواحدة التي يفترض أن يكون لكل أرض أيا كان مساحتها أو موقعها ” صك ملكية ” وحيد لا يتغير فيها إلا مسمى المالك حين تتم عمليات بيع وشراء ، […]

نظام الشهر العقاري في الجزائر : السجل العقاري الشهر العقاري هو مجموع القواعد التي موضوعها إعلام الغير بكل التصرفات التي تقع على العقارات .هدف الشهر العقاري هو ضمان المعاملات العقارية. يميز عادة بين الشهر العقاري و السجل العقاري غير أن النظامين لهما نفس الهدف. في نظام الشهر العقاري المطبق في فرنسا و الذي ورثته الجزائر […]

عوائق قانونية في طريق الاستثمار العقاري في دعوى قضائية منظورة منذ أكثر من 11 عاماً وما تزال، يدور نزاع طاحن بين أطراف هذه الدعوى حول مبايعات عقارية قبل أكثر من 34 عاماً، وذلك بسبب ادعاء أحد طرفي المبايعة أن ما تم توثيقه في صك الإفراغ لدى كاتب العدل، كان صورياً وليس حقيقياً!! وليس العجب في […]