أسباب كسب ملكية العقار غير المحفظ و طرق تنظيمها و إثباتها القانون الواجب التطبيق في العقارات غير المحفظة المطلب الاول: ولادة العقار غير المحفظ أسباب كسب الملكية هي الوقائع القانونية التي تؤدي إلى اكتساب شخص ملكية شيء معين إما ابتداء و إما نقلا من شخص آخر[1]، و سنحصر هنا فقط أسباب كسب ملكية العقارات و […]
• ماهيه حجيه تمليك القرار بقلم القاضي محمد عبدالله (حجة تمليك عموم عقار/ منع معارضة بتسجيل عموم عقار . ـ القرار بالرقم 1170 في 29/10/1977 اشار الى (اولاً .. عند وفاة احد الزوجين بدون وارث .. ولم يترك من العقارات سوى دار واحدة .. فتنتقل ملكية هذه الدار جميعها الى الزوج الاخر .. بشرط ان […]
نقل ملكية العقار اثناء مرض الموت العدد /783/ الهيئة المدنية /2017 ت /784 تاريخ /2/2/2017 نقل ملكية العقار اثناء مرض الموت المبدأ التمييزي / ان المدعين (المميزان) طلبا الزام المدعى عليه (المميز عليها) بأبطال قيود العقار المرقمة —– و —— المسجلة بأسمها لانها صدرت من مورثهم وهو مريض مرض الموت وان محكمة الموضوع و بحكمها […]
القرار عدد 3562 الصادر بتاريخ 14 أكتوبر 2009 في الملف المدني عدد 1273/1/5/2008 وعد بالبيع – عقار- عدم أداء الثمن داخل الأجل – فسخ العقد. بما أنه ثبت أن عقد الوعد ببيع العقار نص على التزامات متقابلة بين المتعاقدين وحدد أجلا للوفاء بها، وأنه إذا لم يتحقق البيع خلال هذا الأجل ولأي سبب كان فإن […]
بيع العقار في طور الإنجاز بين تحايل الشركات وقصور القضاء إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ محمد الباكير أستاذ بكلية العلوم القانونية والاقتصادية و الاجتماعية بالدار البيضاء عندما صدر القانون رقم 00-44 المتعلق ببيع العقارات في طور الإنجاز، استبشر المهنيون، و في مقدمتهم رجال القانون، خيرا بما جاء فيه من مستجدات. ذلك أن المشرع […]
الطعن 3579 لسنة 81 ق جلسة 16 / 1 / 2013 باسم الشعب محكمة النقـض الدائرة المدنيـة دائرة الأربعـاء (ب) ــــــ برئاسة السيد المستشار / فتحــى محمـد حنضــل نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين د/ محسـن إبراهيــم ، إبراهيم المرصفاوى محمد عبـد الحليـم أسامـة أبـو العـز نواب رئيس المحكمة بحضور السيد رئيس النيابة / أحمد […]
تملك غير السعوديين في مكة والمدينة يوسف الفراج يتميز العقار عن غيره من الأموال المنقولة بأحكام خاصة به نظرا لطبيعته المميزة له عن المنقولات من مثل عدم القدرة على نقله وأهميته الاقتصادية، ولكونه محور أساس في عمليات الائتمان والتغطية التجارية، وهذا أوجب سن قوانين خاصة به تشرع التمييز في اكتساب الحقوق العينية بين مواطني بلد […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية