بيع العقار بالتقسيط تحدثت في أكثر من مقال عما عبرت عنه بتمرير أحكام موضوعية في أنظمة إجرائية, وكنت قد أشرت إلى أن هذه الأنظمة ليست محلا لها, كما أن النص على بعض القواعد مع إغفال القواعد والأحكام الأخرى والتي تمثل بمجموعها النظرية المتكاملة الصالحة للتطبيق: يعد خللا إلا أن الضرورة برأيي تحتم مثل هذا التوجه […]

اجتهادات عن اصلاح العقار من المستأجر إعادة نشر بواسطة محاماة نت – الاصلاحات والاحداثات والتحسينات التي يجريها المستاجر في الماجور من ماله الخاص لا تدخل في حساب قيمة الماجور عند التخمين ولو تبرع بها للمالك. – التزيينات التي يجريها المستاجر لا تدخل في التخمين ولو نص في عقد الايجار على دخولها في ملك المؤجر عند […]

العدل: 10 خطوات لإتمام إجراءات بيع وشراء العقار في يوم واحد وضعت وزارة العدل 10 خطوات لإتمام إجراءات بيع وشراء العقار، حرصا على سرعة إنهاء المعاملات بما يضمن تحقيق إنهاء المعاملة. وأصدر وزير العدل الدكتور وليد الصمعاني تعميما قضائيا للمحاكم والجهات كافة المعنية التابعة للوزارة يحتوي على المتطلبات لإتمام تلك الإجراءات. واشترطت الوزارة لإتمام إجراء […]

جريمة دخول عقار بقصد منع حيازته بالقوة في القانون المصري الطعن 15180 لسنة 59 ق جلسة 26 / 4 / 1992 مكتب فني 43 ق 68 ص 465 جلسة 26 من إبريل سنة 1992 برئاسة السيد المستشار/ عبد الوهاب الخياط نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمود البنا ومحمد شتا نائبي رئيس المحكمة والبشري الشوربجي […]

بحث قانوني قيم عن القسمة الرضائية في العقار – دراسة مقارنة – تتلخص هذه الدراسة في أحد أهم حالات إنهاء الملكية الشائعة في العقار ويكون ذلك عن طريق القسمة الرضائية، فقد اعتبر العقار وما زال يعتبر في الوقت الحاضر من الأموال القيمية. وتعتبر الملكية الشائعة في العقار عقبة أمام المالكين تحد من حرية تصرف كل […]

سندات ملكية العقار في القانون الجزائري سندات الملكية المنصوص عليها في القانون هي: – الدفتر العقاري – العقد الرسمي والعقد العرفي لما قبل 01/01/71 · – الحكم القضائي عقد الشهرة هو عقد رسمي, إلا أنه عبارة عن عقد تصريحي – أي أن إعداده معتمد على تصريحات طالبه، وبما أن هذه التصريحات قد تكون مغلوطة فإنه […]

دراسة وبحث قانوني عن القانون الواجب التطبيق في العقارات غير المحفظة العقار غير محفظ” هو العقار الذي لم يصدر في حقه قرار بالتحفيظ و لا يمر بمسطرة التحفيظ، و الحقيقة أن هذه التسمية لم تظهر إلا في فترة الحماية بدخول نظام التحفيظ العقاري إلى المغرب،أما قبل ذلك فكانت العقارات كلها تشكل كثلة متجانسة, عكس ما […]