الطعن 72 لسنة 55 ق جلسة 11 / 5 / 1988 مكتب فني 39 ج 2 ق 154 ص 944 جلسة 11 من مايو سنة 1988 برئاسة السيد المستشار/ عبد المنصف هاشم – نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين/ جرجس إسحق – نائب رئيس المحكمة، محمد فتحي الجمهودي، السيد السنباطي ومحمد شوقي السيد الحديدي. ———— […]

تعريف البطلان : البطلان وصف يلحق بالتصرف القانوني المعيب بسبب مخالفته لأحكام القانون المنظمة لإنشائه ، فيجعله غير صالح لأن ينتج آثاره القانونية المقصودة هل يمكن اعتبار البطلان – الحكم به – عقوبة …؟ يقرر الدكتور محمد المنجي ” الجزاء الذي يرتبه القانون علي بطلان التصرف ينصب علي التصرف ذاته ، ولا ينصب علي الأشخاص […]

العقد التوثيقي القابل للتنفيذ دون اللجوء للقضاء طبقا للمادة 11 من القانون رقم 06-02 المؤرخ في 20/02/2006 المتضمن تنظيم مهنة الموثق : ” يقوم الموثق ضمن الشروط المنصوص عليها في القانون بتسليم نسخ تنفيذية للعقود التي يحررها أو نسخ عادية منها أو للمستخرجات و للعقود التي لا يحتفظ بأصلها ” و إما الماد 31 من […]

الفرق بين الفسخ والانفساخ – مقارنه بينهما : المقارنة بين الفسخ والانفساخ: الالتقاء بين الفسخ والانفساخ : يلتقي الانفساخ بحكم القانون مع الفسخ في بعض النقاط ويفترق عنه في نقاط أخرى.أما الالتقاء بين الفسخ والانفساخ فيكون في الآثار، حيث يؤديان معاً إلى انحلال العقد بأثر رجعي وإعادة المتعاقدين إلى الحالة التي كانا عليها قبل العقد. […]

أثر الفسخ فيما بين المتعاقدين : ينحل العقد ويعتبر كأن لم يكن ، وتجب إعادة كل شىء الى ما كان عليه قبل العقد . فإذا كان العقد بيعا وفسخ ، رد المشترى المبيع الى البائع ، ورد البائع الثمن الى المشتري ويرد المبيع بثمراته والثمن بفوائده القانونية ، وذلك كله من وقت المطالبة القضائية طبقا […]

عند صياغة العقد أحرص على الأتي : 1- تجنب استخدام الكلمات الغامضة. 2- تجنب استخدام الكلمات المثيرة للالتباس. 3- غط كل معنى . 4- استخدام الكلمة نفسها بالمفهوم ذاته ، واستخدام كلمة مختلفة للتعبير عن مفهوم مختلف. 5- لا تستخدم الكلمات الغير الضرورية. 6- استخدام الكلمات الواردة في القوانين ذات الصلة. 7- تجنب العبارات الوصفية […]

ما هو الفسخ …؟ في العقود الملزمة لجانبين – كعقد البيع وعقد الإيجار – إذا لم يقم أحد المتعاقدين بتنفيذ التزامه جاز للمتعاقد الآخر أن يطلب فسخ العقد ، فالفسخ هو جزاء للمتعاقد الذي أخل بالتزام من التزاماته ، والأصل أن الفسخ يكون بحكم من القضاء وهو ما اصطلح علي تسميته بالفسخ القضائي ، ولكن […]