((مفهوم العقد الباطل في مواد القانون المدني )) ================================ م 137 مدني/ إذا كان في أحد اركانه خلل: – 1- كان يكون الايجاب والقبول صادرين ممن ليس أهلا للتعاقد ٢- ويكون المحل غير قابل لحكم العقد ٣- او يكون السبب غير مشروع وكذلك يكون العقد باطلا اذا اختلت بعض اوصافه كأن يكون المعقود عليه مجهولآ […]

هل يجوز للمستأجر إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت      نُظِّمت العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها وفقاً للمرسوم السلطاني رقم (6/89)، والذي تم تعديل بعض أحكامه بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل مرة ثانية بالمرسوم السلطاني رقم (107/2010). وقد تحدثنا […]

في دعاوى صحة التوقيع.. هل يجوز الطعن على صلب الورقة فقط دون التوقيع لإثبات التزوير؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت  علاء رضوان نعلم جيدا أن دعاوى صحة التوقيع من الدعاوى المعروفة بالدعوى التحفظية، وأن المدعى يستهدف من خلالها إثبات صحة توقيع المدعى عليه على الورقة المطلوبة، وأن مهمة المحكمة تقتصر – عند نظر دعوى صحة […]

فسخ العقد الإيجاري لا يكون بالإرادة المنفردة إعادة نشر بواسطة محاماة نت    أكد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القانونية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المستأجر ملزم بدفع كامل ما عليه من شيكات إيجارية، حتى إذا قام بإخلاء العقار قبل نهاية العقد الإيجاري، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك. وأشار المركز، إلى أن […]

الوسيلة القانونية لإخراج المستأجر من العين المؤجرة عند انتهاء عقد الايجار وفقا للقانون اليمني مقدمة: إن المتأمل بناظره إلى الحياة اليوم يرى أن الحياة أصبحت مليئة بالعديد من العلاقات القانونية ومنها مثالاً لا حصراً العلاقة بين المؤجر والمستأجر أو ما يسمى بالعلاقة الإيجارية، وهي علاقة قائمة على تبادل المنفعة بين كلٍ من المؤجر والمستأجر لا […]

الدفع بعدم تنفيذ العقد سعيد بن ناصر الحريسن عند اطلاقنا لكلمة «العقد» نجدها مشعرة بالتوثيق والالتزام، والعلاقة بين طرفين وأكثر. فهو وسيلة التعامل التي يمكن القول إنها تدخل ضمن تصرفاتنا اليومية، من غير الالتفات لابرامه وذلك لكون العقود الضرورية اليومية عقوداً فورية، والالتزامات فيها يكون الوفاء بها معجلاً وفي الحال. ولكن هنا لا أتحدث عن […]

تصديق العقد السكني إعادة نشر بواسطة محاماة نت أطلقت إمارة عجمان المرحلة الأولى من نظام تصديق ، عقد الإيجار الإلكتروني، والمعني بتصديق كافة العقود الإيجارية والسكنية وتنظيمها بإدارة التنظيم الإيجاري وإدارة تطوير الخدمات الذكية في دائرة البلدية والتخطيط لحكومة عجمان. التحول الذكي تسعى دائرة البلدية والتخطيط لحكومة عجمان إلى تطبيق سياسة التحول الإلكتروني الذكي تسعى […]