فسخ وإنهاء العقد المحدد المدة إعادة نشر بواسطة محاماة نت بحسب القرار الوزاري 765 لعام 2015 ، الصادرمن وزارة الموارد البشرية والتوطين، لا تتجاوز المدة الأصلية للعقود المحددة المدة عامين، قابلة للتجديد، ويجب أن يذكر ضمنها فترة الإشعار بالفسخ التي تتراوح من شهر كحد أدنى، إلى ثلاثة شهور كحد أقصى. يستطيع أي من الطرفين إنهاء […]

حول اشتراط صاحب الأرض على المستثمر أن ينهي مشروعه خلال سنة.. وإلا انفسخ العقد د. عبد العزيز بن سعد الدغيثر حول اشتراط صاحب الأرض على المستثمر أن ينهي مشروعه خلال سنة، وإلا انفسخ العقد، ومرت سنة وقد تم نصف المشروع.. الحمد لله، والصلاة والسلام على رسوله ومصطفاه محمد بن عبدالله وعلى آله وسحبه ومن والاه […]

(((((( الاقالة ،ماهي ؟وتميزيهها عن الفسخ )))))) =============================== الاقالة :- ===== أتفاق بين العاقدين علي ان يقيل كل منهما الاخر من العقد ، مثلآ باع شخص تحفه ذهبية وقام بتسليمه للمشتري مقابل تسلم ثمنه تم اتفاقا على تقايل العقد فقام المشتري برد التحفة الذهبية الى البائع ورد البائع الثمن الى المشتري. التميز بين الاقالة وفسخ […]

اتفاق العاقدين على اعتبار العقد منفسخآ في حالة الإخلال ================================== يجوز لاطراف العقد الاتفاق على ان يكون العقد منفسخا في حالة اخلال احدهم بتنفيذ الاتفاق (م/178 مدني ) , لكن الواقع ان هذا الشرط هو مجرد تطبيق للقواعد العامة في الفسخ , وبالتالي فان العقد لاينفسخ فورا لمجرد الاخلال وانما يستلزم الإعذار – بتوجيه الانذار […]

حق فسخ العقد وآثاره سعيد بن ناصر الحريسن* كما نعلم جميعاً أن حياتنا اليومية مليئة بالعقود المختلفة، التي لا يخلو عالمها من عقد منفذ، وآخر أدرج في طيات عدم الالتزام التعاقدي، وتتحرك بذلك الحماية التي قررها القانون في حالة عدم التنفيذ بإحدى طريقتين إما الدفع بعدم تنفيذ العقد، أو حق المطالبة بفسخ العقد. وأتطرق هنا […]

حماية المستهلك من الشروط التعسفية في العقود محمد بن سعود الجذلاني عرف التشريع الإسلامي قبل الأنظمة الحديثة مبدأ حماية المستهلك عبر تشريع أحكام تضبط ممارسات البيع والشراء والتعاملات المالية بين الناس كتحريم الغش ومتابعته في الأسواق (من غش فليس منا) وتحريم العقود التي قد تؤدي لممارسات غير عادلة (لا يبع بعضكم على بيع بعض) والعقود […]

السؤال ؟ السلام عليكم. س1/ هل يحق لصاحب العقار اغلاق المحل قسرا. وطرد المؤجر واتحفض على الاوراق الرسميه. ومنتجاته والمبالغ الماليه.. مع أرغم مازال العقد ساري. وقد تم ادفع مسبقا.. س2/ ماهي الاجراءات حين ذالك.. ومن يعوضني خسارتي وسمعت المحل. من سيؤمن المستندات الرسميه الي تم الحجز عليها من قبل المؤجر الجواب – لا يحق […]