قيد الوحدات العقارية في نظام التسجيل العيني السعودي تتولى وزارة العدل، مع الشؤون البلدية والقروية، مسؤولية إتمام التسجيل العقاري وعملية التوثيق، بحسب ما جاء في نظام التسجيل العيني للعقارات، والصادر بالمرسوم الملكي رقم م/6 في 11/2/3241هـ, كما أن الأخير أكد أن مناطق السكنى وغيرها تعتبر من الوحدات العقارية في جملتها وذلك في الحالات التي يصعب […]

التنفيذ العيني: إن التنفيذ العيني هو التزام ينشأ مباشرة عن عقد البيع وهو أن يمتنع البائع عن التعرض للمشتري سواء كان تعرضا ماديا أو قانونيا وأن يدفع كل تعرض قانوني صادر من الغير، فمتى قام ضمان البائع للتعرض الصادر من الغير فإن البائع قد تحقق التزامه، يجب عليه أن ينفذ التزامه تنفيذا عينيا، بأن يجعل […]

ذو علاقة بإجابة على:ما هو المقصود بالعقد الرضائي حسب القانون بواسطة باحث قانوني العقد العيني : هو عقد لا يتم بمجرد التراضي ، و لكن يلزم لتمام العقد تسليم العين محل التعاقد ، و لا يكاد يوجد في القانون المدني الحالي عقد يشترط فيه ذلك بحكم القانون . لكن لا يمنع أن يتفق الطرفان على […]

بواسطة باحث قانوني يقصد بالتعويض العيني أو الرد إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل ارتكاب الجريمة والرد بهذا المعنى يتحدد مجاله بالجرائم التي يكون محلها ماديا منقولا أو عقارا فلا يمكن القضاء بالرد إلا إذ كان الشئ الموضوع الجريمة موجودا ويمكن رده ومن أمثلة التعويض العيني أو الرد إعادة الأشياء المسروقة في جريمة السرقة […]

  بواسطة محامي حسب ما ورد في أحد المواقع الإلكترونية 1-إن الحق العيني يرد على الشيء المعين بالذات بينما الحق الشخصي يرد كالالتزام بذمة المدين ، مثال ذلك حق عيني كملكية الأرض أي أنها وردت على حق عيني أما إن كان لشخص 100 دينار على آخر يكون الحق شخصي يقع على الذمة المالية للشخص الآخر […]

الحق العيني والحق الشخصي أن الحق العيني والحق الشخصي قد أشار إليه القانون المدني العراقي ذا الرقم 40 لسنة 1951 أهمية التمييز بين الحق العيني والحق الشخصي : 1- حق التتبع : لصاحب الحق العيني حق التتبع أي أن يتبع الشيء محل الحق ليستعمل حقه عليه في يد أي شخص ، أما الحق الشخصي فأنهُ […]

شروط التنفيذ العيني وفقاً للقانون المدني المصري التنفيذ العيني للالتزام هو الأصل وقد أجملت شروط هذا النوع من التنفيذ 203 مدني حين قضت ” بأنه يجبر المدين بعد اعذاره على تنفيذ التزامه تنفيذاً عينياً متى كان ممكناً على انه اذا كان في التنفيذ العيني ارهاق للمدين جاز له أن يقتصر على دفع تعويض نقدي اذا كان ذلك […]