مصدر الحق العيني في القوانين العراقية ان التصرف العقاري في العراق تصرف شكلي فالشكل ركن من اركان الانعقاد اي ان العقد لا ينعقد ما لم يستوف الشكل المطلوب وان مصدر الحق هو الاتفاق يضاف الية التسجيل في السجل العقاري وبحضور اطراف العقد وبحضور الموظف المختص ، وهنا يمكن الاشارة الى بعض النصوص القانونية: 1- م508 […]

عرض توضيحي للمطالبة بالتعويض في القانون العراقي المطالبة بالتعويض يكون في العقود الصحيحة اما في العقود الباطلة فانها لا تنتج اثارها القانونية وبالتالي فلا يترتب على بطلا ن العقد المطالبة بالتعويض عنة الا اذا اعطى القانون للعقود غير المستوفية للشكلية القانونية اثار العقود الصحيح.، جاء ذلك بقرار الهيئة العامة\رقم..159\لسنة 2008 تاريخ 29\6\2009 ، ان السند […]

معلومات قانونية هامة عن التنفيذ العيني في التشريع المصري أولاً: القاعدة :الأصل أن ينفذ المدين التزامه عيناً الأصل في تنفيذ الالتزامات هو التنفيذ العيني. أي وفاء المدين بعين ما التزم به. فالتنفيذ العيني هو حق للدائن فلا يستطيع المدين أن يعدل عنه إذا كان ممكناً وينفذ التزامه بطريق التعويض. كما أنه حق للمدين فليس للدائن […]

نموذج وصيغة دعوى بإلزام المقرض بالتنفيذ العيني أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد / …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة : السيد/ …….. ومهنته …….. […]

نموذج وصيغة دعوى بإلزام البائع لأشياء مثلية بالتنفيذ العيني أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد / …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة : السيد / […]

بحث قانوني و دراسة عن الاحكام القانونية لانقضاء الحق العيني و التبعي أ/ أحمد أبو زنط خطـــة البحـــث : المبحــث الأول : انقضاء الحق العيني : المطلب الأول : سقوط حق الملكية : المطلب الثاني : انقضاء حق الارتفاق والانتفاع الفرع الأول : انقضاء حق الارتفاق الفرع الثاني : انقضاء حق الانتفاع بوفاة المنتفع أو […]

بحث ودراسة تحليلية مقارنة حول التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات د.صاحب عبيد الفتلاوي الملخص: يلزم المدين كقاعدة عامة بتنفيذ التزامه تنفيذاً عينياً اختياراً أو جبراً عند عدم وجود مانع مادي أو قانوني . ولا يخرج عن هذا التصرفات الواردة على عقار ، إذ لا تزال العقود بشأنها في غالبية البلدان رضائية. إلا أن بعض […]