عدم دستورية استثناء تنازل الطبيب أو ورثته عن حق إجارة العين الخضوع للمادة 20 من قانون 136 لسنة 1981 القضية رقم 11 لسنة 16 ق “دستورية ” جلسة 3 / 7 / 1995 باسم الشعب المحكمة الدستورية العليا بالجلسة العلنية المنعقدة في يوم الإثنين 3 يولية سنة 1995 الموافق 5 صفر سنة 1416 هـ . […]

المحافظة على العين المؤجرة في القانون العماني: دراسة مقارنة بالقانون السوداني إعادة نشر بواسطة محاماة نت  ملخص البحث : إن إستعمال العين يجب أن يكون وفق ما تم الاتفاق عليه، فإن لم يكن هنالك اتفاق فيجب استعمالها حسب طبيعة العين أو حسب ما أعدت له، أو حسب ما جري عليه العرف. كذلك تطرق البحث لمسألة […]

هل يجوز للمستأجر إخلاء العين المؤجرة قبل انتهاء مدة عقد الإيجار؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت      نُظِّمت العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها وفقاً للمرسوم السلطاني رقم (6/89)، والذي تم تعديل بعض أحكامه بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل مرة ثانية بالمرسوم السلطاني رقم (107/2010). وقد تحدثنا […]

طرق الاثبات المعاصرة إعادة نشر بواسطة محاماة نت  (فقه العدالة فى الاسلام) دراسة فى البصمة الوراثية وبصمات الأصابع والعين والصوت والدم والرائحة والإثبات الالكترونى وموقف الفقه الاسلامى منها ورقة عمل مقدمة لندوة “فقه العصر – مناهج التجديد الدينى والفقهى” الذى تنظمه وزارة الاوقاف والشئون الدينية بسلطنة عمان – الندوة الرابعة عشر- (تطور العلوم الفقهية5 -8 […]

على المستأجر دفع الرسوم المستحقة على العين المؤجرة طول مدة الإيجار إعادة نشر بواسطة محاماة نت    أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي، الذراع القضائية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن المستأجر ملزم بدفع الرسوم الحكومية المستحقة على «العين» المؤجرة أثناء مدة الإيجار، مشترطاً ألا ينص عقد الإيجار على بنود خلاف ذلك. وأوضح أن […]

الوسيلة القانونية لإخراج المستأجر من العين المؤجرة عند انتهاء عقد الايجار وفقا للقانون اليمني مقدمة: إن المتأمل بناظره إلى الحياة اليوم يرى أن الحياة أصبحت مليئة بالعديد من العلاقات القانونية ومنها مثالاً لا حصراً العلاقة بين المؤجر والمستأجر أو ما يسمى بالعلاقة الإيجارية، وهي علاقة قائمة على تبادل المنفعة بين كلٍ من المؤجر والمستأجر لا […]

صيانة العين المؤجرة يوسف الفراج هناك نوعين من أنواع الصيانة, وهما: الصيانة التشغيلية, ويقصد بها: صيانة العين ليتمكن المستأجر من الاستمرار في استخدامها مثل: تغيير وإصلاح أجهزة الإنارة والتكييف ونحوها, وهذا يقع على عاتق المستأجر, والأخرى: الصيانة الأساسية, وهي المتعلقة بأصل العقار – غالبا- وتتعلق بإمكانية الانتفاع بالعين من الأساس, وقد قرر الفقهاء أن هذا […]