اركان جريمة انتهاك حرمة ملك الغير المادة 370 من قانون العقوبات لا تشترط أن تكون قد إستعملت بالفعل قوة فى منع الحيازة بل يكفى أن يكون المتهم قد دخل المسكن أو بقى فيه بقصد منع حيازة حائزة بالقوة . ( الطعن رقم 936 لسنة 25 ق ، جلسة 1956/2/7 ) إن القوة فى جريمة المادة […]

رأيى الشخصى “” يحق لكل شخص لم يكن خصماً في الدعوى ولا ممثلاً ولا متدخلاً فيها أن يعترض على حكم يمس بحقوقه “”.‏ فدعوى اعتراض الغير هي طريق غير عادي للطعن بالأحكام سمح بها المشرع لشخص لم يكن خصماً ولا ممثلاً ولا متدخلاً في الدعوى التي مسَّ الحكم الصادر فيها حق من حقوقه من أجل […]

نموذج وصيغة اجازة المالك في بيع ملك الغير أقر أنا …….. بأننى علمت بتصرف السيد/ ……..فى العقار المملوك لى رقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. للسيد/ …….. بالبيع بموجب العقد المحرر بينهما بتاريخ ..-..-…. وبعد قبض لمقدم الثمن بالكامل فاننى أجيز هذا العقد بكافة بنوده واعتبر البائع له فى كافة ما ينشأ عنه […]

رهن ملك الغير أميمة عباس باحثة في القانون العقاري إن تعدد المعاملات الاقتصادية و تنوعها استدعى ضرورة توثقتها بالضمانات الكافية حتى يتلافى خطر عدم الاستخلاص و هو ما عزز ظهور التأمينات التي تلعب دورا فعالا في مختلف هذه العمليات الاقتصادية و الاستثمارية.و تنقسم هذه الأخيرة إلى صنفين منها الشخصية كالكفالة و العينية التي تضم الامتياز،الحبس […]

ضمان التعرض الصادر من الغير رأينا أن المادة 371 ق.م.ج المقابلة للمادة 489 ق.م مصري فضلا عن إلزامها البائع بعدم تعرضه الشخصي تلزمه أيضا بضمان التعرض للمشتري إذا كان التعرض من فعل الغير، يستند إلى حق ثابت للغير وقت البيع، أو كان قد آل إليه بعد البيع بفعل البائع نفسه. فتعرض الغير هنا هو التزام […]

التعهد عن الغير: بين الفراغ التشريعي وضرورة الواقع كتبها :سالم بيكاس طالب باحث بماستر القانون المدني كلية الحقوقق/ جامعة ابن زهر يعتبر العقد عبارة عن اتفاق بين شخصين أو أكثر بهدف إنشاء التزام أو نقله أو إنهائه أو تعديله. وتعتبر نظرية العقد من أهم النظريات التي استأثرت بانتباه الفقهاء منذ القدم إلى يومنا هذا، وذلك […]

الاقتراحات والتوصيات في بيع ملك الغير (في ظل القانون المدني الأردني) أ- بالرغم من أن المشرع الأردني كان موفقا في جعله حكم عقد البيع نقل الملكية، إلا أنه لم يكن موفقا في ترتيبه للنصوص المنظمة لعقد البيع، إذ هذا الترتيب يدل على أن حكم عقد البيع ترتيب التزام على البائع بنقل ملكية الشيء المبيع، وبالتالي […]