الفسخ الاتفاقي في عقد البيع عقد البيع كما تعلمون من العقود الفورية، وهو أيضا من العقود الملزمة للجانبين يرتب في جانب البائع الالتزام بنقل ملكية المبيع ، والالتزام بتسليم المبيع ، والالتزام بضمان التعرض والاستحقاق ، والالتزام بضمان العيوب الخفية . هذا بالنسبة للبائع أما بالنسبة للمشترى فهو يرتب في جانبه الالتزام بالوفاء بالثمن، والالتزام […]

ما هو الفسخ …؟ في العقود الملزمة لجانبين – كعقد البيع وعقد الإيجار – إذا لم يقم أحد المتعاقدين بتنفيذ التزامه جاز للمتعاقد الآخر أن يطلب فسخ العقد ، فالفسخ هو جزاء للمتعاقد الذي أخل بالتزام من التزاماته ، والأصل أن الفسخ يكون بحكم من القضاء وهو ما اصطلح علي تسميته بالفسخ القضائي ، ولكن […]

الفسخ والبطلان في عقود الشركات حسان بن إبراهيم السيف الفسخ والبطلان من أكثر المصطلحات القانونية التي يقع فيها اللبس؛ وذلك لاتفاقهما في أن كلا منهما ينتج منه حل الرابطة العقدية بين أطراف العقد، ولكن في الوقت نفسه هناك بون شاسع بين آثار كل منهما على الحقوق والالتزامات، لأطراف العقود التي تنتهي بالفسخ أو البطلان. وكثيرا […]

الزواج والفسخ والخلع حسب أحكام القضاء السعودي أصدرت وزارة العدل، في المملكة العربية السعودية، العدد الأول من (مدونة الأحكام القضائية) مؤخرا والتي تشتمل على مجموعة من القرارات الصادرة من مجلس القضاء الأعلى وهو أعلى جهة قضائية في المملكة، والذي تتصف قراراته بأنها مُلزمة للقضاة، كما اشتملت المدونة على مجموعة من الأحكام النهائية الصادرة من المحاكم. […]

التمييز بين البطلان و الفسخ البطلان : البطلان هو جزاء مدني يطال العقد بسبب تخلف ركن من أركانه(التراضي,المحل,السبب,الشكل في العقود الشكلية,التسليم في العقود العينية) أو اختلال شرط من شروطه ( صدور الرضا من غير مميز – المحل والسبب غير ممكنين أو غير قابلين للتعيين أو غير مشروعين ). في هذه الأحوال يكون العقد باطلا وغير […]

بحث موسع حول الفرق بين والطلاق والفسخ والخلع. بحث بعنوان: الفرق بين والطلاق والفسخ والخلع. حثَّ الإسلام على الزواج امتداداً للشرائع التي سبقته والتي دعَت كُلّها للزواج لأنّهُ حاجةٌ فطريّة وروحيّة وجسديّة أودعها الله في خلقه، والحِكمة من الزواج أن تنشأ الرحمة المودّة والسكينة بين الزوجين، كما بيّنَ ذلك ربّنا جلّ جلاله بقوله: (وَمِنْ آَيَاتِهِ […]

الإقالة الاختيارية لعقد الوكالة إعادة نشر بواسطة محاماة نت التقابل في الوكالة 1-النصوص القانونية : ـ جاء في الفصل 393 ق.ل.ع : “تنقضي الالتزامات التعاقدية، إذا ارتضى المتعاقدان عقب إبرام العقد التحلل منها وذلك في الحالات التي يجوز فيها الفسخ بمقتضى القانون”. ـ والفصل 394 ق.ل.ع ورد فيه : ” يجوز أن تقع الإقالة ضمنيا […]