الطعن 1583 لسنة 57 ق جلسة 6 / 3 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 94 ص 455 برئاسة السيد المستشار/ محمد فتحي الجمهودي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم الطويلة، أحمد علي خيري، محمد عبد المنعم إبراهيم نواب رئيس المحكمة وخيري فخري. ———– – 1 حكم “عيوب التدليل : القصور . […]

بقلم ذ هشام بركة إعادة نشر بواسطة محاماة نت حاصل على شهادة الماستر في تخصص القانون العقاري ملحق قضائي إذا كانت الملكية الشائعة تعرف انتشارا واسعا فهي ليست الصورة المثلى للملكية العقارية، نظرا لانعكاساتها السلبية على الشركاء والمال الشائع على حد سواء، بحيث تتسبب في تفكيك الروابط الأسرية خاصة الناتجة عن الإرث، لأنه غالبا ما […]

بقلم ذ هشام بركة إعادة نشر بواسطة محاماة نت حاصل على شهادة الماستر في تخصص القانون العقاري ملحق قضائي إن من بين أهم المستجدات التي أتت بها مدونة الحقوق العينية في موضوع دعوى قسمة العقار المحفظ أن يتم تقييد هذه الدعوى تقييدا احتياطيا حيث نصت المادة 316 منها على أن “لا تقبل دعوى القسمة إلا […]

دعـوى الـقـسـمة الـواردة عـلى الـعقـار المحـفـظ إعادة نشر بواسطة محاماة نت ذ: ياسين الكيوي , باحث بسلك الدكتوراه ، كلية الحقوق اكادير. تقديم : إن مما هو غني عن البيان أن حق الملكية يعتبر من أهم الحقوق العينية الأصلية ([1]), إذ يخول هذا الحق صاحبه سلطة مباشرة على الشيء تمكنه من استعماله و استغلاله و […]

اجتهادات عن القسمة الرضائية للعقارات إعادة نشر بواسطة محاماة نت يشترط في تثبيت القسمة الرضائية اجماع كافة المالكين. في اسباب الطعن: 1- ان القسمة تمت على الطبيعة و قد اجمع الورثة على القسمة فيما بينهم و وقعوا على عقد رضائي و العقد شريعة المتعاقدين؟ 2- ان اطراف العقد قاموا باستلام ما يخصهم من عقارات حسبما […]

القسمة الإتفاقية للأموال الشائعة تنص م 834 من القانون المدنى :- لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع مالم يكن مجداً على البقاء فى الشيوع بمقتضى نص أو إتفاق . ولا يجوز بمقتضى الإتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين فإذا كان الأجل لا يجاوز هذة المدة نفد الأتفاق فى حق الشريك وفى […]

التمييز بين القسمة المؤقتة و القسمة النهائية أولا – القسمة المؤقتة : أو قسمة المهايأة هي التي يتفق فيها الشركاء على اقتسام منافع الشيء المشترك، دون حق الملكية أو الحق العيني الذي يبقى شائعا فيما بينهم. والشريعة الإسلامية أقرت قسمة المهايأة ، واعتبرتها على نوعين : مهايأة مكانية، ومهايأة زمانية. وقد نظم المشرع المغربي أحكام […]