أهم الإشكالات التي تتعلق بالقسمة القضائية في القانون المغربي: تتميز مواضيع العقار بالكثرة و التنوع، لا يمكن حصرها أو الإحاطة بها، لكن لما كان مالا يدرك كله لا يترك جله، فالقسمة تعتبر من أهم العقود و أكثرها شيوعا في ساحة القضاء، فهي على خلاف الأصل و القياس، على اعتبارات القسمة استثناءا عارضا، إذ الأصل هو […]

القـسـمة الـرضائية والقـضـائـية فى القانون الليبي تعتبرالقسمة القضائية هي السبيل عند عدم إجراء القسمة الرضائية لتركة المتوفى وكثيرا ما تثار فى الحياة مشكلات حول قسمة التركة والتى هى ما يتركه الإنسان بعد موته. حيث يرفض بعض الورثة القسمة ويهمن احد الورثة على جل اموال التركة مما يتعين اللجوء إلى القسمة الرضائية وغالبا ما يكون الأمر […]

القسمة معناها لغة: جعل الشيء أو الأشياء أجزاء أو أبعاضاً متمايزة؛ فهي عكس الشركة، وتطلق على النصيب. وفي الاصطلاح: جَمْع نصيبٍ شائع في نصيب معين، وإنما كانت جمعاً للنصيب، لأنه كان قبل القسمة موزعاً على جميع أجزاء النصيب المشترك، لأن لكل واحد من الشركاء نصيباً في كل جزء منه بنسبة ماله في الكل. مشروعيتها: ثبتت […]

السؤال نحن 5 شركاء من مصر..على المشاع فى عقار بواقع السدس لاربعة وسدسان لواحد. نريد البيع فرفض شريك بنصيب السدس. قمنا بإنذاره ببيع العقار بالكامل وإيداع مبلغ نصيبه فى المحكمة لاننا نملك 82% حسب المادة 832. قام برفع دعوى فرز وتجنيب وارسل إنذار لنا بعدم البيع. ولكن حسب مادة القانون يجب ان يرفع دعوى لنظر […]

بواسطة باحث قانوني القسمة الرضائية : فللشركاء أن يقتسموا الشيء الشائع بالطريقة التي يرونها سواء كان هذا الشيء قابلاً للقسمة أو لم يكن ولا بد للقسمة الرضائية أن تتم باتفاق الشركاء جميعاً وهي تتم فيما بينهم أو عند القاضي , ويسري على القسمة الرضائية ما يسري على العقود من أحكام تتعلق بشروط الانعقاد والصحة , […]

بواسطة صبرين جبر -المحامية الاخ الفاضل القسمة الرضائية ——————– هى فى حقيقتها عقد كغيره من العقود مقتضاها اتفاق جميع الشركاء المالكين على الشيوع على اقتسام المال الشائع وباعتبارها عقد فلابد من ان تتوافر فى القسمة اهلية التصرف والتراضى والمحل والسبب ويجب موافقة جميع المالكين للمال الشائع فلا تكفى اغلبية المالكين على الشيوع ولا يهم الطريقة […]

بحث قانوني قيم عن القسمة الرضائية في العقار – دراسة مقارنة – تتلخص هذه الدراسة في أحد أهم حالات إنهاء الملكية الشائعة في العقار ويكون ذلك عن طريق القسمة الرضائية، فقد اعتبر العقار وما زال يعتبر في الوقت الحاضر من الأموال القيمية. وتعتبر الملكية الشائعة في العقار عقبة أمام المالكين تحد من حرية تصرف كل […]