بحث حول العلاقة بين المؤجر المستأجر في حالة عدم تحديد مدة الإيجار في القانون اليمني بحث حول العلاقة بين المؤجر المستأجر “في حالة عدم تحديد مدة الإيجار” أولاً : تعريف عقد الإيجار في القانون المدني : نصت المادة (682) من القانون المدني اليمني النافذ على تعريف عقد الإيجار بقولها ” الإيجار عقد بين مؤجر ومستأجر […]

التزامات المستأجر والمؤجر . إن عقد الإيجار من العقود الخاصة المهمة والملزمة والأكثر تداولاً بين الأشخاص ولذلك أولته التشريعات أهمية خاصة ,وهو من أكثر العقود التي فيها منازعات أمام المحاكم المدنية . وإن المنازعات بين المؤجر والمستأجر هي المرأة العاكسة للتغيرات السياسية والاقتصادية والاجتماعية وحتى الأخلاقية التي تحدث في المجتمع . والإيجار هو من الناحية […]

لا يتم قيد دعاوى الإخلاء بسبب رغبة المؤجر في هدم المبنى قرار بشأن لجان فضّ المنازعات الإيجارية في أبوظبي أصدر سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان، نائب رئيس مجلس الوزراء، وزير شؤون الرئاسة، رئيس دائرة القضاء في أبوظبي، القرار رقم 25 لسنة 2018 بشأن لجان فض المنازعات الإيجارية والإجراءات المتبعة أمامها، وجاء القرار في […]

نموذج وصيغة استشارة قانونية حول هدم المؤجر غرفة والاستيلاء على أرضه المؤجرة استشارة قانونية طالب الاستشارة المشكو به/ …….. ضد الشاكي/ ……….. الوقائع والمناقشة القانونية التي يحتج بها طالب الاستشارة: تلخصت وقائع الشكوى ان الشاكي مستأجر للأرض من المالك المشكو به والذي قام مؤخراً هو ومجموعة مسلحة بهدم الغرفتين التي بناها الشاكي والموجودة في الارض […]

ما شروط إخلاء المحل المؤجر “بسبب الحاجة الماسة للمحل” ؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي جاء المرسوم السلطاني رقم (6/89) لتنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها، ثم تم تعديل بعض أحكام المرسوم السلطاني رقم (6/89) بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل المرسوم السلطاني رقم (72/2008) بالمرسوم السلطاني رقم […]

9 قواعد على المستأجر معرفتها لضمان الوضع القانونى مع المؤجر أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القانونية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن هناك عدداً من القواعد على المستأجر معرفتها، لضمان وضعه القانوني مع المالك أثناء فترة الاستئجار. 1-تسجيل العقد الخاص لا بد من تسجيل جميع الاتفاقات الإيجارية عبر نظام “إيجاري” في دبي، والخاص […]

اجتهادات عن تنازل مؤقت عن عقار العقار المؤجر إعادة نشر بواسطة محاماة نت – تاجير الغير هو تنازل عن الماجور او عن جزء منه للغير اي تنازل عن الحق الشخصي بالانتفاع الى شخص لا تربطه بالمؤجر علاقة تاجيرية. – ترك المستاجر الماجور مؤقتا لضيوفه مع تمسكه به لا يبرر الاخلاء لانه يشترط في التنازل الموجب […]