اجتهادات عن عقد ايجار المؤجر متوفي إعادة نشر بواسطة محاماة نت 1- ان الايجار لا ينتهي بوفاة المؤجر او المستاجر. وفي حال وفاة المؤجر تنتقل حقوق العقد والتزاماته الى ورثته كمؤجرين اصليين، ويتم الانتقال بقوة القانون، ولا تدخل حقوق العقد في مشتملات تركة المؤجر. 2- ان الدعاوى الناتجة عن عقد الايجار ليست من الدعاوى التي […]

نموذج و صيغة عقد تنازل بمعرفة المؤجر – المالك – مهنة حرة    الفريق الأول “المؤجر/ المالك  “ الفريق الثاني “المستأجر “ الفريق الثالث ” المتنازل له “ الاسم : الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ الولادة […]

حكمان لمحكمة النقض قد يكون فيهما الحل لعدم قبول دعوى المؤجر لعدم وجود عقد ايجار مكتوب {تقرر فيهما ان إقرار المستأجر بقيام العلاقة الإيجارية يقوم مقام العقد المكتوب} سبق لمحكمة النقض ان قضت بأن إقرار المستأجر بقيام العلاقة الإيجارية يقوم مقام العقد المكتوب في الإثبات وقالت المحكمه في اسباب حكمها وحيث إنه مما ينعاه الطاعن […]

آثار الايجار من الباطن على المؤجر و المستأجر المحامية / منال داود العكيدي استنادا الى المادة 776 من القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951 فانه يحكم العلاقة بين المستأجر الأصلي والمستأجر من الباطن العقد الجديد المبرم بينهما الذي قد يتفق مع العقد المبرم بين المؤجر والمستأجر الأصلي من حيث الشروط وقد يختلف عنه في […]

حقوق المستأجر على المؤجر والعكس حقوق المؤجر : يجب على المستأجر ان يسدد الايجار الشهري في مواعيده حسب المتفق عليه بالعقد وبألا يزيد عن يوم 20 من الشهر .. الا يحدث أية تغيرات في العين إلا بإذن المالك .. ولا يجوز له تأجيرها من الباطن .. لا يجوز للمستأجر تغيير النشاط الذي أعده له إلا […]

نصوص و مواد قانون رقم ( 22 ) لسنة 2006 م بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر و المستأجر في اليمن قانون رقم (22) لسنة 2006م بشأن تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر باسم الشعب. رئيس الجمهورية. بعد الإطلاع على دستور الجمهورية اليمنية. وبعد موافقة مجلس النواب. أصدرنا القانون الآتي نصه: الباب الأول التمسيه والتعاريف والأحكام العامة […]

نموذج وصيغة صحيفة دعوى برجوع المستأجر على المؤجر انه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. و مهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. و محله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد أنتقلت الى محل اقامة : السيد/ …….. […]