اخلال المالك بشروط التمليك العدد / 1989 التاريخ / 3/9/2008 اخلال المالك بشروط التمليك المبدأ التمييزي / ان من الثابت في الدعوى بان العقار المرقم 1 /774 مقاطعه 37 بعويره قد تم تسجيله باسم المميز استنادا الى كتاب مديريه بلديه الموصل المرقم 6058 في 3/3/997 استنادا الى قرار مجلس قياده الثورة المنحل المرقم 251 لسنه […]

نموذج وصيغة قانوني لبطاقة بريدية مطالبة بأجور موجهة من المالك السيد……المحترم، تحية وبعد لما كنت مستاجرا من الموكل………..العقار رقم ( 0000/000 ) من منطقة………. العقارية ب………، لقاء بدل ايجار سنوي مقداره /00000/ في العام الواحد يدفع على اقساط شهرية بواقع…………..ل.ستدفع في بداية / نهاية كل شهر، وكانت السنة الايجارية تبدا من 00/00/0000 ولغاية 00/00/0000 وحيث […]

نموذج وصيغة لبطاقة بريدية من المستأجر بإعلام المالك ببيع المتجر المنشأ في العقار المأجور حضرة السيد……… المحترم، تحية وبعد حيث ان الموكل السيد……….. المستأجر منكم العقار رقم ( 0000/00 )من منطقة……….. العقارية ب…………. والذي يستعمله ك………….. وبالتالي يعتبر متجرا وفقا لاحكام المادة 42 من قانون التجارة، وحيث ان الموكل قد باع ذلك المتجر بكامل موجوداته […]

ان الراهن سواءً كان هو المدين ام كان كفيلا عينيا ، فانه يقتضى ان يكون مالكاً للمال المرهون، والملكية هي حق يمنحه القانون لشخص معين على مال معين ، يخوله حق الاستعمال والاستغلال والتصرف في ذلك المال (1) . ولاشك ان انتقال حيازة المال المرهون لايؤثر على حق الملكية في ذاته ، اذ يبقى الراهن […]

مسؤولية المالك تجاه المقاول من الباطن إعادة نشر بواسطة محاماة نت Author: by Amjad Al Jandaly عرف قانون المعاملات المدنية الإماراتي المقاولة : بأن يكل صاحب العمل للمقاول أن يصنع له شيئاً أو أن يؤدي عملاً مقابل بدل يتعهد به المالك للمقاول ، مما مؤداه أن يكون المقاول مسؤولاً تجاه صاحب العمل عن تنفيذ أعمال […]

صفة المالك في الحيازة المكسبة للعقار الأسـتاذ: الحسين مبروكي الملكية حدث إجتماعي وإقتصادي. هي حدث إجتماعي لأن الملكية مصدر للاعدالة وسبب للسلم الإجتماعي وهي مؤشر للأنانية ومصدر للعطاء. وللملكية اشكاليات عديدة داخل المؤسسة الإقتصادية وهذا ليس بالنسبة الى توزيع الأرباح بين رأس المال والعمل فقط بل بالنسبة الى المشاركة في ممارسة السلطة داخل المؤسسة والملكية […]

علاقة المالك بالمشتري يبقى المالك الحقيقي طرفا أجنبيا عن عقد بيع ملك الغير، وبما أن المشرع لم يرد أي نصوص خاصة من شأنها أن تنظم علاقة المالك بالمشتري، فإننا نستعين بالقواعد العامة في هذه المسألة، والقواعد العامة تقضي بعدم انصراف آثار العقد لغير عاقديه، وبالتالي لا تضاف للمالك أي حقوق أو التزامات من تلك التي […]