((عقد المساطحة وفق احكام القانون المدني العراقي )) معززا بقرارات محكمة التمييز ¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤¤ اعداد : المحامي ليث غازي الزهير ====================== لقد قسم المشرع العراقي الحقوق الى عينيه وشخصيه ووضح الحقوق بحسب تعريفها وكما هو وارد. في المادة 1266 من القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951 حيث تم تعريف حق المساطحة بانه حق عیني يخول […]

بواسطة dr.law بسم الله الرحمن الرحيم المساطحة او حق القرار هو ملك المنفعة دون الرقبة لاجل معلوم باجر معلوم ولغرض معلوم وفكرة المساطحة فكرة مستمدة من الشريعة الإسلامية والفقه الإسلامي (لا مجال للإسهاب والشرح) وقد نظمها المشرع في دولة الامارات العربية المتحدة من خلال قانون المعاملات المدنية بحيث جعل للمساطحة حد اقصى لا يتجاوز 50 […]

هل من فرق قانوني بين المساطحة والاجارة الطويلة في القانون العراقي بواسطة نهاد عباس براي ان المساطحة مايميزها عن الاجارة الطوبلة هي الشكلية:اي ان حق المساطحة يتطلب تسجيله لدى دائرة التسجيل العقاري وفق ماجاء في قانون المدني العراقي النافذ ففي حال عدم تسجيله يعد العقد بين المساطح وصاحب الارض عقد الاجارة الطويلة وفق مبدا من […]

بواسطة رشاد طروه هو حق يمنح صاحبه الحق في اقامه بناء او غرس على ارض مملوكه للغير وهو من الحقوق المتفرعه عن حق الملكيه .  

المقصود قانونيا بحق المساطحه او حق القرار أ/ مرام الهناندة هو حق عيني أصلي متفرع عن حق الملكية أيضا ويعطي صاحبه الحق في إقامة بناء أو غراس على أرض الغير بالاتفاق ( العقد ) بينه وبين صاحب الارض أو بمرور الزمان ، وينتقل بالميراث و الوصية ويجوز التفرغ عنه وإجراء رهن توثيقي عليه ، على […]