اعتبار الاوضاع الجديدة للوحدات العقارية السكنية التي حصل تغيير في موقعها وشكلها ومسحتها اوضاع قانونية العدد /1440 /الهيئة المدنية /2017 ت /1445 التاريخ /13/3/2017 م اعتبار الاوضاع الجديدة للوحدات العقارية السكنية التي حصل تغيير في موقعها وشكلها ومسحتها اوضاع قانونية المبدأ التمييزي / ان التحقيقات الجارية من قبل محكمة الموضوع انتهت الى ثبوت تجاوز المدعى […]

أنواع الخرائط المستخدمة في قيد الوحدات العقارية حسب النظام السعودي أكدنا في السابق أن قيد الوحدات العقارية في السجل العقاري يعتمد على خرائط عدة مثل خرائط الأساس الطبوغرافي وخارطة الوحدة العقارية وخارطة المنطقة العقارية، بحسب نظام التسجيل العيّني للعقار، والصادر بالمرسوم الملكي رقم م/6 في 11/2/3241هـ. وجاء في المادة الثانية عشر من النظام السابق أن […]

وقف أثر القيد الأول للوحدات العقارية أجاز التشريع السعودي لأصحاب الوحدات العقارية التظلم والاعتراض على أعمال التحديد والتحرير الخاصة بوحداتهم خلال 60 يومًا من تاريخ الإعلان عن إكمال الأعمال, ويوقف القيد حتى الفصل في الاعتراضات. أما محاضر التحديد والتحرير التي لم يقدم بشأنها أيّة اعتراضات على القاضي المشرف على القيد الأول فلها شأن آخر، فإذا […]

شروط جديدة للراغبين بشراء الوحدات العقارية على الخارطة اعتمدت وزارة التجارة والصناعة ممثلة في برنامج البيع على الخارطة، الشروط الخاصة بحقوق المستهلك في مشروع التطوير العقاري لبيع الوحدات العقارية على الخارطة. 1.وشددت الوزارة على منع المطور العقاري أو المسوق له باستلام أموال من المشترين. 2.واشتراط أن يكون السداد بشيك أو حوالة بنكية لحساب الضمان المخصص […]

 بيع الوحدات العقارية على الخارطة – السعودية  مقدمة أوصت دراسة سعودية بإعداد نظام مستقل لبيع الوحدات العقارية على الخارطة، بسبب الإقبال المتزايد على هذا النوع من العقود، في الوقت الذي يزداد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية. واقترح الباحث عبدالله بن فهد القريني صاحب الدراسة (التزامات أطراف عقد بيع الوحدات العقارية على […]

قيد الوحدات العقارية في نظام التسجيل العيني السعودي تتولى وزارة العدل، مع الشؤون البلدية والقروية، مسؤولية إتمام التسجيل العقاري وعملية التوثيق، بحسب ما جاء في نظام التسجيل العيني للعقارات، والصادر بالمرسوم الملكي رقم م/6 في 11/2/3241هـ, كما أن الأخير أكد أن مناطق السكنى وغيرها تعتبر من الوحدات العقارية في جملتها وذلك في الحالات التي يصعب […]

نصوص و مواد قانون رقم ( 35) لسنة 2006 م بربط موازنات الوحدات المستقلة و الملحقة و الصناديق الخاصة للسنة المالية 2007 م اليمني قانون رقم (35) لسنة 2006م بربط موازنات الوحدات المستقلة والملحقة والصناديق الخاصة للسنة المالية 2007م باسم الشعب. رئيس الجمهورية. بعد الإطلاع على دستور الجمهورية اليمنية. وعلى القانون رقم (8) لسنة 1990م […]