القرار عدد 3562 الصادر بتاريخ 14 أكتوبر 2009 في الملف المدني عدد 1273/1/5/2008 وعد بالبيع – عقار- عدم أداء الثمن داخل الأجل – فسخ العقد. بما أنه ثبت أن عقد الوعد ببيع العقار نص على التزامات متقابلة بين المتعاقدين وحدد أجلا للوفاء بها، وأنه إذا لم يتحقق البيع خلال هذا الأجل ولأي سبب كان فإن […]

الفرق بين اتفاق التحكيم و الوعد بإبرام اتفاق تحكيم ونصت الماده 750 من القانون المدني “ علي انه (( يقع باطلا … شرط التحكيم اذا ورد بين شروطها العامه المطبوعه لا في صوره اتفاق خاص منفصل عن الشرط العامه )) واذا يعني هذا… هل يعد الامر اهمال لاراده المتعاقدين؟! ولوضح بدايه ان اطراف العمليه التحكيميه […]

الوعد بالتعاقد الوعد بالتعاقد : هو عقد يمهد لابرام عقدا اخر في المستقبل ويسمي بالعقد الموعود به وعقد الوعد هو عقد تام ينعقد بتطابق ارادتين الطرفين وليس مجرد دعوى الي المفاوضه ولا مجرد ايجاب ويكون للوعد بالتعاقد صورتين … الصورة الأولى : الوعد الملزم لجنب واحد وهو عقد بمقتضاه يلتزم شخص يسمي الواعد في مواجهة […]

أركان الوعد في البيع بواسطة باحث قانوني أولا : الإتفاق على طبيعة الوعد يجب أن يكون الشيء الموعود به محددا وأن تتوافر كل من الإيجاب والقبول وأن يكون صادرا من ذي أهلية وأن يكون خاليا من عيوب الرضى ويجب توافرها وقت الوعد بالبيع للوعد لأنه ملزم من جانب واحد ويجب أن يتناول أيضا جميع المسائل […]

مقال قانوني مميز عن الوعد بالبيع في القانون المغربي مقال للأستاذ : عسيلة ياسين هيئة المحامين بالدار البيضاء الوعد بالبيع هو تعبير عن إرادة حرة في مجلس العقد يترتب عنه نشوء التزام تعاقدي في ذمة الواعد و يقابله حق شخصي للموعود له، يلتزم بمقتضاه الواعد أن يبيع عقاراً بثمن معين و ينقل ملكيته و يقوم […]

الاثار المترتبة على الوعد في القانون المدني الجزائري في هذه المرحلة يرتب الوعد التزامات في ذمة الواعد و حقوق للموعود له فيكون الواعد ملزما بابرام العقد اذا ابدى الموعود له رغبته في التعاقد خلال المدة المحددة و كذلك حتى يتمكن الواعد من تنفيذ وعده فانه يمتنع عليه التصرف في المبيع الموعود بيعه و اذا حدث […]

مقال قانوني هام عن الوعد بالتعاقد و الاتفاق الابتدائي أ* احمد أبو الزنط وعد بالتعاقد والاتفاق الابتدائي : الوعد بالتعاقد اتفاق يتم بتوافق أرادتين ، بموجب يعد أحد العاقدين الآخر بإبرام عقد معين في المستقبل أظهر الأخير رغبته في ذلك خلال مدة معينة فيستفيد الواعد بهذا الاتفاق دون أن يتقيد الموعود له بشيء . شروط […]