نموذج وصيغة عقد بيع متجر أو بقالة بما ان الطرف الأول يستأجر عينا في العمارة …. الواقعة في…    وهي عبارة عن… مكون (…. فتحة ـ فتحتين) باتجاه …. وكان قد قام فيه متجر…. تحت اسم …. ورخص له برقم …. صادرة عن… بتاريخ …. وكان يرغب بيعة؛ للطرف الثاني كذلك في شرائه فقد اتفقا […]

الرهق واحكامه الشرعية والقانونية في القانون اليمني عرف المشرع الرهق كما نصت عليه المادة الثانية من قانون أراضي وعقارات الدولة بقولها ((المراهـق العامــة : الجبال والآكام والمنحدرات التي تتلقى مياه الأمطار وتصريفها ويعتبر في حكم المراهق العامة السوائل العظمى التي تمر عبرها مياه السيول المتجمعة من سوائل فرعية.)) وكذلك أعتبر المشرع المرهق ملك من املاك […]

شرح عدم سماع الدعوى بعد خمس سنوات في المبالغ والديون المالية وفقا للقانون اليمني تنص المادة (23) من قانون الإثبات رقم (21) لسنة 1992 المعدل بالقانون رقم (20) لسنة 1996م على: (لا تسمع الدعوى من حاضر بسائر الحقوق التي لا تتعلق بعقار ولم يرد ذكرها في المواد الاربع السابقة بعد مضي خمس سنوات من تاريخ […]

الموضوع/الطعن في حكم التحكيم (أحواله – والكيفية القانونية لرفعه – والجهة المختصة بنظره – والمدة القانونية لتقديمه). —————————- حدَّد قانون التحكيم حصرياً الأحوال التي يجوز للمحكوم عليه في حكم التحكيم التقدم بطلب إبطال حكم التحكيم إذا تضمن ذلك الحكم أي من الحالات الموجبة للبطلان والمتمثلة في الآتي: 1- إذا لم يوجد إتفاق تحكيم أو إنتهت […]

الموضوع/ الوصي وما هي شروطه ــ وفيما يضمنه: ——————- الوصي وفقاً لمفهوم قانون الأحوال الشخصية هو الذي يقيمه المورث في تركته لتنفيذ وصاياه أو لقضاء ديونه أو استيفائها أو لرعاية قُصاره وأموالهم. – ويجوز للوصي قانوناً أن يوصي غيره فيما هو وصي فيه، فيقوم وصيه مكانه بعد موته. – والوصي وفقاً لحكم القانون مُقدم على […]

استخراج حكم انحصار الوراثة وفقا للقانون اليمني والمصري تعريف حصر الإرث/هو وثيقةٌ تصدرها المحاكمُ الشرعية لبيان الورثة وبيان حصة كلٍ منهم. وحصرُ الإرث بذاته لا يعتبر إثباتاً للتملك، ففرقٌ بين كون الشخص وارثاً وبين كونه مالكاً، وما دام أن أراضي المتوفى قد قُسمت بين الورثة وتصرف كلٌّ منهم في حصته، فلا يملك أحدٌ نقض تلك […]

من هفوات التشريع اليمني القضاﺀ بمالم يطلبه الخصوم أوبأكثر مماطلبوه وتناقض المنطوق مع بعضه من هفوات التشريع اليمني). القضاﺀ بمالم يطلبه الخصوم أوبأكثر مماطلبوه وتناقض المنطوق مع بعضه أحد العيوب الاجرائيه المبطله للحكم القضائي ، وقد أعَدّهما المشرع من حالات الطعن في الأحكام بطريق الالتماس المنصوص عليها بالماده(304) من قانون المرافعات. ومايؤخذ على المشرع اليمني […]