نموذج وصيغة عقد ايجار محل تجاري – نموذج شامل محرر بتاريخ … / .. / … بين كل من : السيد / …………… المقيم ………….. ( طرف أول مؤجر ) السيد / …………… المقيم………….. ( طرف ثان مستأجر ) بعد أن أقر بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يلي : أولاً : بموجب هذا […]

صيغة ونموذج عقد ايجار محدد المدة أنه في يوم الموافق / / حرر هذا العقد بين كلاً من :- السيد / ………… المقيم ……….. ويحمل بطاقة رقم …………………. صادرة من ……………. ( طرف أول مؤجر ) السيد / ………….. المقيم ………… ويحمل بطاقة رقم …………. صادرة من ……………( طرف ثاني مستأجر) بموجب هذا العقد قد […]

نموذج وصيغة عقد ايجار بطريق المزارعة انه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من : 1) السيد / …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..”طرف اول” 2)السيد / …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..” طرف ثان “ […]

نموذج وصيغة عقد ايجار ذات شروط جوهرية غير مألوفة – القانون الكويتي ” عقد إجارة (العين/الأعيان) المؤجرة “ إنه فى يوم الموافق / /2013 تم الاتفاق بموجب هذا العقد بين كل من : أولاً : السادة / طرف أول (مؤجر) ثانياً : السيد / بطاقة مدنية رقم / عنوان العمل / طرف ثاني (مستأجر) ” […]

استأجرتُ بيتاً واشترط المؤجرُ أن ألتزم بجميع أعمال صيانة البيت خلال مدة الإجارة، فما الحكم الشرعي في هذا الشرط؟ الإجابة: الأصل المقرر عند الفقهاء أن عقد إجارة الدور والمساكن عقدٌ واردٌ على المنفعة، ويدُ المستأجر يدُ أمانةٍ، فالعين المستأجرة تكون أمانةً في يدِ المستأجر، ويدُ الأمانة لا ضمانَ عليها إلا في حالتي التعدي والتفريط، وقد […]

يصدر الايجار من شخص ليس بمالك ولا بصاحب منفعة على الشئ ولا يكون له الحق في ادارته وهذا هو ايجار ملك الغير ، وفي خصوص بيان حكم هذا الايجار نعرض له كما يلي . _ أولاً : أثر ايجار ملك الغير فيما بين المتعاقدين :  اتجه غالبية الفقه المصري الى أن الايجار لا ينقل حقاً […]

الأصل ان للمتعاقدين الاتفاق على تحديد الأجرة فإذا اختلفا في تحديدها فان عقد الإيجار لا ينعقد لعدم التراضي على ركن من أركانه ، ولكن إذا كان عدم تحديد الأجرة بسبب ان الطرفين لم يتطرقا لها أصلاً أو أنهما تطرقا لها ولكن تعذر إثباتها فان ذلك لا يمنع من انعقاد عقد الإيجار بشرط التثبت من ان […]