تنص المادة 26م 3 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يجوز للمؤجر في العقارات المؤجرة لغرض السكن انهاء عقد الايجار بعد مضي خمس سنوات من تاريخ العقد ما لم يتفق الطرفان على مدة اطول من ذلك ، ويمتد العقد بالنسبة للمؤجر لمدة او لمدد مماثلة ، ولكن بالشروط التي […]

سوف أسافر خلال هذا الشهر ، وبعد ماأرجع ، أنوي ترك الشقة في اي يوم من الشهر يجب تسليم هذه الشقة. هل يجوز تسليم الشقة في اي يوم ؟ وهل يجب الابلاغ في المحكمة ام ابلاغ الحارس يكفي ! وايضاً استاذ سؤال أخير، طلب المالك عدم ترك السيارة عند البناية في حالة السفر، هل يحق […]

نتيجة لكثرة طلبات نماذج صيغ عقود واعتماد الكثير من حديثي التخرج على الصيغ الجاهزة وهو فعل منتشر وخاطئ قررنا اننا نعمل موضوع ازاي تكتب عقد وهنبدأ بعقد الايجار بما انه سهل نوعا ما الفرق بين المحامي وغيره ان المحامي درس القواعد القانونية الحاكمة للعقود بصفة عشان كده احنا هنا مش هنتكلم عن قواعد قانونية احنا […]

نموذج وصيغة عقد ايجار سيارة أو مركبة السيد …… الفريق الأول المؤجر السيد …….. الفريق الثاني المستأجر اتفق الفريقان على ما يأتي: 1ـ بموجب هذا أجر “أ” لـ “ب” القابل لذلك المركبة ماركة تحمل لوحة رقم المسجلة لدى مديرية النقل في ، نوعها ، تكتب باقي أوصاف المركبة. لمدة تبدأ من وتنتهي في غير قابلة […]

قانون التجارة العماني رقم 55 لسنة 1990 نحن قابوس بن سعيد سلطان عمان بعد الاطلاع على المرسوم السلطاني رقم 75/26 باصدار قانون تنظيم الجهاز الاداري للدولة وتعديلاته. وعلى قانون السجل التجاري رقم 74/3 وتعديلاته. وعلى قانون الشركات التجارية رقم 74/4 وتعديلاته. وعلى المرسوم السلطاني رقم 74/4 باصدار قانون الحرف الاجنبية واستثمار الرأسمال الأجنبي وتعديلاته. وعلى […]

نموذج وصيغة عقد ايجار محل خاضع لقانون ايجار الاماكن أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..”طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..”طرف ثان” يقر […]

زيادة ايجار قبل انتهاء العقد بسنتين ونصف : تنص المادة 11 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- الاجرة المتفق عليها في عقد الايجار تكون ملزمة للمتعاقدين فلا يجوز تعديلها الا باتفاقهما او للاسباب التي يقررها القانون. مع ذلك يحق لكل من المؤجر والمستأجر التمسك بأجرة المثل اذا لم يتفقا […]