باسم الشعب القانون الآتي نصه ، وقد اصدرناه : اولا ـ في شان قواعد الاسكان واجراءات تحديد اجرة الاماكن : مادة 1 فيما عدا الاسكان الفاخر ، لا يجوز ان تزيد الاجرة السنوية للأماكن المرخص في اقامتها لاغراض السكني اعتبارا من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون علي 7% من قيمة الارض والمباني وعلي الا تقل […]

عقد التأجير التمويلي..ذو علافة بـ:عقد التأجير التمويلي أنواعه و خصائصه و شروطه و أطرافه بواسطة باحث قانوني عقد التأجير التمويلي – محاماة نت عقد الليزينغ Leasing)) إن حاجة المشروعات الصناعية والتجارية للتمويل ، تمثل هاجسا يأرق بال الاقتصاديين و الصناعيين ، فالتطور الصناعي و التكنولوجي متسارع و العمر التكنولوجي للآلات و المعدات أصبح قصيرا و […]

فيما يتعلق بإثبات المدة فى عقود الايجار الجديدة – القانون 4 لسنه 1996 : إثبات مدة عقود الايجار الجديدة اي الخاضعه للقانون 4 لسنه 1996 واحكام القانون المدني المصرى: -يجب أن ننوه أولاّ إلى أن عقد الايجار فى عمومه عقد مؤقت, و لذلك يجب تحديد المدة فى العقد. اولا : اذا كان عقد الايجار لايجاوز […]

الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة محدودة في مقابل عوض مالي (المادة 561 من القانون المدني). وتنص المادة الأولى من قانون الإيجارات على أنه تسري أحكام هذا القانون على العقارات بما في ذلك الأراضي الفضاء والمؤجرة للسكن أو لغير ذلك من الأغراض، وتستثنى من ذلك الأراضي الزراعية، وإذا […]

نموذج و صيغة عقد ايجار واستئجار عقار بسيط  هذا ما تم عليه الرضى والقبول بين … المشار اليه / اليهم كفريق اول و … المشار اليه / اليهم كفريق ثاني على ما يأتي : اجر الفريق الاول واستأجر الفريق الثاني العقار وهو عبارة عن … الكائن في بلدة … من اجل استعماله من قبل الفريق […]

قد يحدث في بعض الحالات الاتفاق على أجرة معينة في عقد الإيجار ويستمر سريان هذا العقد لمدة طويلة من الزمن فتصبح الأجرة التي كانت معقولة ومناسبة وقت إبرام العقد تافهة أو بخسة وقت الوفاء بها في المواعيد اللاحقة مما يؤدي ذلك إلى إخلال التوازن بين التزامات المتعاقدين بسبب اضطراب سعر النقد أو بسبب حدوث موجات […]

نموذج وصيغة عقد إيجار سيارة أنه فى يوم بين الموقعين أدناه أولا : السيد/………… محل الإقامة…………….بطاقة رقم ………….(طرف أول مؤجر) أولا : السيد/………….محل الإقامة…………….بطاقة رقم ………….(طرف ثان مؤجر) حيث أن الطرف الثانى ( المستأجر ) رغـب فى تأجير سيارة الطرف الأول (المؤجر) وبيانات السيارة: موتور رقم…………….شاسيه رقم…………..موديل سنة…….ماركة ………. وحيث تلاقت إرادة الطرفين فقد اتفقوا […]