التزامات البائع والمشتري: النص في المادة 510 من القانون المدني على أنه إذا بيع حق متنازع فيه، كان لمن ينازع البائع أن يسترده من مشتريه إذا رد له ما دفعه من ثمن وما تكبده من مصروفات- 2- ويعتبر الحق متنازعاً فيه إذا كان موضوعه قد رفعت به دعوي أو قام في شأنه نزاع جدي ” […]

التزام البائع بنقل الملكية والتسليم: النص في المادة 472/1 من القانون المدني على أن يحصل التسليم بالتخلية بين المبيع والمشتري على وجه يتمكن به المشتري من حيازته والانتفاع به دون حائل ولو لم يقبضه بالفعل مادام البائع قد أعلمه بذلك، يدل -وعلى ما جرى به قضاء هذه المحكمة- أن التزام البائع بتسليم المبيع إنما يحصل […]

الشفعة: الشفعة سبب من أسباب كسب الملكية مستمدة من الفقه الإسلامي، ويستند في شرعيته إلى السنة، ففي البخاري عن جابر بن عبد الله رضي الله عنهما قال: قضى رسول الله صلي الله عليه وسلم بالشفعة في كل ما لم يقسم، فإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة، ويكاد ينعقد إجماع فقهاء المسلمين على ثبوت الحق […]

هل يحتج بعقد البيع العرفى الذى لم يسجل على ورثة البائع ؟ – الاجابه :- يترتب علي عقد البيع العديد من الأثار القانونية التي تنشا فور التعاقد , وذلك لاستقرار الأوضاع وضمانا من المشرع القانونية لحماية الحقوق فيما بين المتعاقدين , وجاءت أحكام محكمة النقض بالعديد من المبادئ التي اكدت علي حجية العقود العرفية بين […]

ينبغي النظر الى هذه الآثار من خلال ارتباط عقد البيع الذي فتح الاعتماد المستندي بسببه بعملية فتح الاعتماد نفسه. صحيح أن الاعتماد المستندي عقد قائم ومستقل بذاته عن عقد البيع . إلا أن عملية فتح الاعتماد تنشئ بالضرورة صلة معينة بين أطراف العقدين ومن هذا المنطلق فإنه يجب تحديد التزامات هذه الأطراف الناجمة عن العلاقة […]

يرتب البيع سيف عند إبرامه التزامات مختلفة على عاتق اطراف العلاقة القانونية البائع والمشتري . وتجدر الإشارة الى أن قانون التجارة لدينا قد استعان كغيره في تحديد مضمون هذه الالتزامات بالأحكام الواردة في قواعد الإنكورتيرم للبيوع التجارية الدولية (1) . نتناول بالبحث التزامات البائع ، أولاً ثم التزامات المشتري بعد ذلك . أ- التزامات البائع […]

إذا انعقد البيع فوب صحيحاً ترتبت آثاره القانونية. هذه الآثار تتمثل التزامات كل من البائع والمشتري ، يقابل بعضها البعض . وقد نظم قانون التجارة العراقي هذه الآثار في المواد من 299 الى 300 وهي نصوص وضعها المشرع في ضوء القواعد الدولية والقوانين الأخرى . ونعرض أولاً التزامات البائع ثم التزامات المشتري بعد ذلك . […]