تنازل المستأجر عن الايجار في القانون المصري . الطعن 2074 لسنة 58 ق جلسة 5 / 1 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 18 ص 74 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ السيد خلف، أحمد أبو الضراير نائبي رئيس المحكمة، محمد يسري زهران وحسن يحيى فرغلي. ———– […]

صيغة ونموذج مذكرة دفاع في دعوى تسليم العين المؤجرة بعد انذار البيع بالجدك . أولاً- الوقائع تخلص وقائع الطلب الماثل في أن العارض بصفته قد أقامه بموجب صحيفة أودعت السكرتارية الفنية للجنة التوفيق في بعض مُنازعات هيئة الأوقاف المصرية بتاريخ 3/12/2005، وأعلنت قانوناً للمعروض ضده، طلب في ختامها التوصية بفسخ عقد إيجار عين التداعي المُبينة […]

مقال يشرح الضوابط القانونية لتنظيم عمليات بيع الجدك . التخطيط و محاولة وضع ضوابط لتنظيم عمليات بيع الجدك * لا شك أن رجل المطافئ يقوم بعمل لا يُستهان به، وهو عادة يكون مستقراً في موقعه على أهبة الاستعداد فإذا ما تلقى بلاغاً بنشوب حريق هب مسرعاً لإطفائه. وهذا العمل على عظمته ما هو إلا رد […]

موافقة المؤجر على بيع الجدك صراحة أو ضمناً وفقاً لأحكام القانون المدني . الطعن 1720 لسنة 58 ق جلسة 7 / 1 / 1993 مكتب فني 44 ج 1 ق 32 ص 163 برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجى نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد بدر الدين المتناوي، شكري محمد حسين نائبي رئيس المحكمة، […]

صيغة ونموذج مذكرة دفاع في الطعن على تقدير مبلغ الجدك . عدم اختصاص المحكمة بتحديد ثمن الجدك : في حالة تعاقد المتنازل إليه مع هيئة الأوقاف والاتفاق معها على سداد مستحقات الهيئة من جدك وخلافه، ثم لجوئه للمحكمة بعد ذلك طعناً على تقدير الهيئة لمبلغ الجدك، فيتم تأسيس دفاع الهيئة على ما يلي: التراضي في […]

صيغة ونموذج صحيفة دعوى فسخ عقد بيع الجدك الموضوع بموجب عقدي إيجار مؤرخين في 3/2/2003م أستأجر المعلن إليه من هيئة الأوقاف المصرية (رئاسة الطالب بصفته) ما هو الدكانين رقمي ………… بالقاهرة، وذلك بطريق شرائهما “بالجدك” بثمن إجمالي قدره 75000جم (خمسة وسبعون ألف جنيه)، وقام المعلن إليه بسداد مقدم ثمن الجدك وقدره 10000جم (عشرة آلاف جنيه)، […]

أحكام بيع الجدك في القانون المصري – مقال متميز تنص المادة 594 من القانون المدني على أن: ” أ- منع المستأجر من أن يؤجر من الباطن يقتضي منعه من التنازل عن الإيجار وكذلك العكس. ب- ومع ذلك إذا كان الأمر خاصاً بإيجار عقار أنشئ به مصنع أو متجر واقتضت الضرورة أن يبيع المستأجر هذا المصنع […]