إعادة نشر بواسطة محاماة نت من إعداد : محمد القاسمي باحث في العلوم القانونية وخريج ماستر الأسرة، مدير مسؤول عن مجلة الباحث للدراسات القانونية والقضائية، مدير مسؤول عن سلسلة أبحاث قانونية جامعية معمقة. مقدمة : لا يخلوا أي مجتمع إنساني من أشخاص يعانون من القصور في أهليتهم، أو بعض العوارض التي تجعل هذه الأخيرة تمنعهم […]

رأيي الشخصي: الاجراءات الخاصة بتسجيل العقد تسجيل ( شهر ) عقد البيع في الشهر العقاري وإجراءاته : تسجيل عقد البيع ينقل الملكية بين المتعاقدين بمجرد التسجيل يصبح المشتري مالكا للعقار موضوع العقد . ويتم التسجيل في الشهر العقاري بالتعاون بين البائع والمشتري. أن التسجيل لايتم إلا إذا كان تسلسل الملكية السابق قد تم تسجيله. إجراءات […]

التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات غير المسجلة ١. تكتسب العقود التي ترد على العقارات أهمية خاصة ولا شك، لأن العقارات وخصوصًا الأراضي تعد جوهر الاقتصاد الوطني في كل البلدان. وهذا ما دفع المشرع في الدول كافة إلى إحاطة نقل الملكية بالنسبة لمحل هذه العقود بإجراءات معينة. وهذا الأمر ليس بالجديد علينا، بل هو نهج […]

نموذج وصيغة عقد بيع السمسار أو الخبير أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..”طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل بطاقة عائلية رقم ……..سجل مدنى ……..”طرف ثان” “البند الأول” باع […]

بيع المحل التجاري ( بيع المتجر): من المقرر أن مفاد نص المادتين 262، 264 من القانون المدني أن كل من تسلم شيئاً غير مستحق له يلتزم برده وعلى ذلك إذا كان الشيء غير مستحق تسلمه فلا أهمية- كما تقول المذكرة الإيضاحية لذات القانون بعد ذلك أما إذا كان عدم الاستحقاق هذا راجعاً إلى الأمر الواقع […]

هل يحق للمطور العقارى فسخ عقد بيع وحده عقارية على الخارطة بإرادتة المنفردة ؟؟؟ فى الأونة الأخيرة قام المشرع الإماراتى بعدة تعديلات تشريعية من أجل توضيح بعض الإشكالات العالقة بين المشترى و المطور العقارى حول الوحده العقارية التى مازالت تحت الإنشاء و على أثر ذلك قام بتعديل المادة 11 من القانون رقم 13 لسنة 2008 […]

صيغة و نموذج عقد بيع ابتدائي لعقار – نماذج قانونية سورية إعادة نشر بواسطة محاماة نت إعداد المحامي :مصطفى نعوس الفريق الأول “البائع” الفريق الثاني “المشتري” الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ الولادة : مكان وتاريخ الولادة : رقم البطاقة الشخصية : رقم […]