نموذج و صيغة عقد بيع مع شرط العينية أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …… مقيم برقم ….. قسم ….. محافظة …… يحمل بطاقة عائلية رقم …… سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ … مقيم برقم …… قسم …… محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم […]

السؤال مظلوم من المغرب السلام عليكم و رحمة الله اود الاستفسار عن المسطرة القانونية المغربية المتبعة في حالتي هاته في بداية سنة 2010 عرض علي البيع احد ورثة المنزل الذي اكتريه ان اشتريه مدعيا بان لديه وكالة ممن طرف جميع الورثة وبما انه رجل امن و تجمعنا به صلة قرابة لم نشك في قوله و […]

ماهية البيع الجبري. في البدء نقول أن البيع الجبري هو مصطلح يتكون من كلمتين : بيع – جبري ( فالبيع لغةً: هو من باع الشيء يبيعه)بيعاً( و)مبيعاً( شراه وهو شاذ وقياسه )مباعاً( و)باعهُ( أيضا اشتراه فهو من الأضداد(1). والجبري : من )الجَبْرُ( أن تغني الرجل من فقر أو تصلح عظمه من كسر ، و)الجَبْري( هو: […]

اجتهادات عن فسخ بيع اخلال بالتزامات إعادة نشر بواسطة محاماة نت اذا كان الثمن مستحق الاداء و تخلف المشتري عن الوفاء به وجب على البائع اعذاره فاذا لم يدفع الثمن بعد اعذاره جاز للبائع ان يرفع دعوى على المشتري بطلب فسخ البيع مع التعويض ان كان له مقتضى. يجوز للقاضي ان يمنح المدين اجلا اذا […]

أركان عقد البيع: الثمن: الاتفاق على التقابل عن العقد في حكم المادة 217 من القانون المدني كما يكون بإيجاب وقبول صريحين يصح أيضاً أن يكون بإيجاب وقبول ضمنيين واستخلاص اتفاق المتعاقدين على التقابل الضمني مما تستقل به محكمة الموضوع بغير رقابة عليها متى أقامت قضاءها على أسباب سائغة تؤدى إلى النتيجة التي انتهت إليها وأن […]

السؤال قطعة ارض مشاع ونريد اقامة المزاد فهل يجوز لشخص واحد اقامة المزاد ام انه يجب موافقة جميع الورثه وما هى الاوراق المطلوبه واجراءات اقامه المزاد الإجابه بواسطة هبه أبو سنينة لا يجوز لشخص واحد اقامة المزاد الا في حال تحديد حصته من المشاع ولا يجوز بدون موافقة الورثة ببيع المشاع الاوراق المطلوبة حصر الارث […]

قانون التجارة العماني رقم 55 لسنة 1990 نحن قابوس بن سعيد سلطان عمان بعد الاطلاع على المرسوم السلطاني رقم 75/26 باصدار قانون تنظيم الجهاز الاداري للدولة وتعديلاته. وعلى قانون السجل التجاري رقم 74/3 وتعديلاته. وعلى قانون الشركات التجارية رقم 74/4 وتعديلاته. وعلى المرسوم السلطاني رقم 74/4 باصدار قانون الحرف الاجنبية واستثمار الرأسمال الأجنبي وتعديلاته. وعلى […]