بيع العقار في طور الإنجاز بين تحايل الشركات وقصور القضاء إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ محمد الباكير أستاذ بكلية العلوم القانونية والاقتصادية و الاجتماعية بالدار البيضاء عندما صدر القانون رقم 00-44 المتعلق ببيع العقارات في طور الإنجاز، استبشر المهنيون، و في مقدمتهم رجال القانون، خيرا بما جاء فيه من مستجدات. ذلك أن المشرع […]

المادة1- يسمى هذا القانون (قانون ايجار الاموال غير المنقولة وبيعها لغير الاردنيين والاشخاص المعنويين لسنة 2006 ) ويعمل به بعد ثلاثين يوما من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية. المادة2- يكون للكلمات والعبارات التالية حيثما وردت في هذا القانون المعاني المخصصة لها ادناه ما لم تدل القرينة على غير ذلك:- الوزارة: وزارة المالية. الوزير: وزير المالية. […]

نموذج و صيغة منقول بحسب المال- انقاض أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. […]

ان المشرع العراقي ضمن قانونه المدني نصاً احتوى على اسباب سقوط خيار الرؤية ومنها وصف المعقود عليه في عقد البيع وصفاً مغنياً عن الرؤية ان ظهر لدى رؤيته بعد العقد مطابقاً لما وصف به (1). ويعتبر هذا الحكم خروجاً عما ذهب اليه فقهاء المسلمين …إذ انهم ذهبوا الى ان مطابقة المعقود عليه لما وصف به […]

بيع العقار المحجوز اما ان يتم من قبل المدين بيعا رضائيا من غير مزايده اومن قبل مديريه التنفيذ وعن طريق المزايدة لذلك سنبحث الحالتين المذكورتين 1-بيع العقار المحجوز من قبل المدين بيعا رضائيا من غير مزايده :تنص المادة 91 من قانون التنفيذ على ان (المنفذ العدل ان ياذن للمدين بيع عقاره المحجوز بمالايقل عن القيمة […]

نقل الملكية في بيع العقارات : لا تنتقل الملكية في العقار أو الحقوق العينية العقارية، سواء فيما بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير، إلا بإشهار العقد في مصلحة الشهر العقاري ، و على ذلك يقع التزام على البائع بإشهار البيع . و يجب أن يكون عقد البيع رسميا طبقا للمادة 324 مكرر 1 من القانون المدني […]

البروتوكول الاختياري لاتفاقية حقوق الطفل بشأن بيع الأطفال واستغلال الأطفال في البغاء وفي المواد الاباحية اعتمد وعرض للتوقيع والتصديق والانضمام بموجب قرار الجمعية العامة للأمم المتحدة 263 الدورة الرابعة والخمسون المؤرخ في 25 أيار/مايو 2000 دخل حيز النفاذ في 18 يناير 2002 إن الدول الأطراف في هذا البروتوكول، إذ ترى أنه لكي تتحقق أغراض اتفاقية […]