بيع العقار في طور الإنجاز بين تحايل الشركات وقصور القضاء إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ محمد الباكير أستاذ بكلية العلوم القانونية والاقتصادية و الاجتماعية بالدار البيضاء عندما صدر القانون رقم 00-44 المتعلق ببيع العقارات في طور الإنجاز، استبشر المهنيون، و في مقدمتهم رجال القانون، خيرا بما جاء فيه من مستجدات. ذلك أن المشرع […]

بقلم ذ محمد الدكاك إعادة نشر بواسطة محاماة نت طالب باحث بماستر القانون المدني المعمق كلية الحقوق أكادير تحت عدد: 313 نظرا للأوضاع الاقتصادية والاجتماعية وتزايد الحاجة إلى تملك سكن لائق بأقل كلفة ، وتشجيع المنعشين العقاريين على إقامة مشاريع سكنية ضخمة، وبالنظر لتزايد الطلب على اقتناء العقارات وذلك بهدف القضاء على مشكل السكن وما […]

هل يحتج بعقد البيع العرفى الذى لم يسجل على ورثة البائع ؟ – الاجابه :- يترتب علي عقد البيع العديد من الأثار القانونية التي تنشا فور التعاقد , وذلك لاستقرار الأوضاع وضمانا من المشرع القانونية لحماية الحقوق فيما بين المتعاقدين , وجاءت أحكام محكمة النقض بالعديد من المبادئ التي اكدت علي حجية العقود العرفية بين […]

دعوى فسخ عقد البيع على ضوء المادة 147 ، 148 ، 163مدنى وأحكام محكمه النقض : من المقرر بنص المادة 147 من القانون المدنى فى فقرتها الاولى ان العقد شريعة المتعاقدين فلا يجوز نقضة او تعديلة الا بالاتفاق من الطرفين او للاسباب التى يقرها القانون ونفاذ ذلك ان العقد شريعة المتعاقدين وتلها شريعة اتفاقية شهود […]

نماذج وصيغ قانونية لعقد بيع ترخيص صيدلية عقد بيع ترخيص صيدلية بتوفيق من الله تم الاتفاق بين الأخوين :- 1- الدكتور / …………. ويسمى لإغراض هذا العقد بالطرف الاول. 2- الاخ ………… ،ويسمى لاغراض هذا العقد بالطرف الثاني . وتم الايجاب من الطرف الاول والقبول من الطرف الثاني على ما يلي :- (1)-باع الطرف الأول […]

بيع الخدمة الحرة وإشكالياته إعادة نشر بواسطة محاماة نت انتشرت في سورية خلال السنوات الماضية ظاهرة الأسواق التجارية الكبيرة والتي تعرف (بالمولات)، وشاعت في المدن الكبرى حيث يترك للزبائن حرية التجول في أرجاء المول وأخذ ما يشاؤون من موجوداته لمعاينتها وإعادتها إلى مكانها عند الاقتضاء، فإذا عزموا على شرائها، وجب عليهم تقديمها إلى الصندوق في […]

عقد بيع البناء على الخارطة وضماناته إعادة نشر بواسطة محاماة نت يشكل بيع الشقق السكنية على المخطط صيغة مستحدثة في القانون السوري, يلتزم البائع من خلالها بإنجاز بناء للمشتري مقابل ثمن تقديري يدفعه المشتري دفعة واحدة أو على أقساط تدفع في آجال يتفق عليها الطرفان؛ فالمشتري يعاين العقار على مخططات من الورق قبل وجوده على […]