التنظيم لتأجير الوحدات السكنية المفروشة ضرورة لتشجيع السياحة د. محمد عرفة لقد اتسع نشاط تأجير الوحدات السكنية المفروشة في السعودية في السنوات الأخيرة بشكل ملحوظ؛ إذ تشير بعض الإحصائيات إلى أن عدد المشروعات الاستثمارية في الوحدات السكنية المفروشة في مدينة الرياض قد وصل حتى أيار (مايو) 1999م نحو 390 مشروعا, وذلك باستثناء المشروعات المقامة خارج […]

نموذج وصيغة عقد ايجار شقة مفروشة وفقاً للقانون السوري السيد … الفريق الأول المؤجر السيد …… الفريق الثاني المستأجر تم الاتفاق والتراضي على ما يلي: 1- المأجور : يملك المؤجر تمام الشقة السكنية رقم الأبواب من البناية رقم المسجلة على اسمه بالسجل العقاري بموجب المحضر رقم من المنطقة العقارية والكائنة في حي شارع والمؤلفة من […]

نموذج وصيغة مسودة حكم في دعوى اخلاء للتأجير من الباطن بعد سماع المرافعة والاطلاع على الأوراق والمداولة قانونا: حيث أن وقائع الدعوى تتحصل في أن المدعي أقام الدعوى الماثلة بصحيفة أودعت قلم كتاب هذه المحكمة في تاريخ — وأعلنت للمدعي عليه وفق صحيح القانون ابتغاء الحكم بإخلاء المدعي عليه من عين النزاع المبين بصدر صحيفة […]

ما هي انواع العقارات التي تخضع في تأجيرها إلى الغير لارادة المتعاقدين حسب قانون الايجار وتعديلاته؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت نصت المادة الأولى فقرة (أ) من قانون الايجار رقم (6) لعام 2001 والمعدلة بالقانون رقم (10) للعام 2006 على ما يلي: (يخضع لارادة المتعاقدين اعتباراً من تاريخ نفاذ هذا القانون تأجير العقارات المعدة للسكن أو […]

لو تفحصنا قانون ضريبة الدخل العراقي رقم 113 لسنة 1982 المعدل فإننا لم نجد نصاً يعالج إيراد تأجير المنقولات في أثناء نصوص القانون من حيث خضوعها للضريبة او عدمه ، ومع ذلك فإن الإيرادات المتحققة من ممارسة هذه الأعمال تخضع للضريبة لسببين(1):- 1- أن شراء المنقولات سواء أكان ذلك بقصد إيجارها كما هي ، أم […]

المدد الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية نصت المادة الحادية والعشرون من لائحة التصرف بالعقارات البلدية على أن تحدد المدة الزمنية لعقود تأجير العقارات البلدية وفقا لما يلي: 1. خمس سنوات كحد أقصى للمواقع المخصصة للوحات الإعلانية وآلات البيع الذاتي. 2. سبع سنوات كحد أقصى في الحالات الآتية: ‌أ. الأراضي التي لا يتضمن عقد تأجيرها إقامة […]

نموذج وصيغة مذكرة دفاع في دعوى فسخ للتأجير من الباطن وعدم سداد الأجرة محكمــة إسكندرية الابتدائية دائــــــــرة 29 مساكن مذكرة بدفاع — السيدة / مدعى عليها ضــــــــــد السيدان/ مدعيان في القضية رقم /2010 مساكن والمحدد لنظرها جلسة يوم الخميس الموافق / /2010 الطـــــلبات تلتمس المدعى عليها من عدل المحكمة القضاء أولا: رفض الدعوى في شقها […]