نموذج وصيغة إقرار بالتنازل عن الحق الشخصي في قرار تخصيص إقـــرار تنازل عن الحق الشخصي في قرار التخصص اقر أنا/…………. بأنني تنازلت عن حقي الشخصي في قرار التخصيص الخاص بقطعة الأرض رقم …….. الكائن في ……….. والمخصصة لي من مجلس مدينة …… هذا التنازل مقابل …….. وهذا إقرار منى بذلك للعمل به أمام كافة الجهات […]

تخصيص أموال من طرف المدين كضمان للدائن يحول دون حجز اموال أخرى القرار عدد: 1238 المؤرخ في: 7/ 12/ 2005 ملف تجاري:عدد:767/3/1/2005 القاعدة: لئن كان الفصل 1241 من ق ل ع الذي يعتبر أموال المدين ضمان عام لدائنيه ، ورد مطلقا، فإن صيغة الإطلاق هذه يقيدها تقديم المدين لدائنه ضمانات أخرى رهينة محددة بعينها ارتضاها […]

بما انه الرهن الحيازي يختلف عن الرهن التأميني بأنه يرد على عقار أو منقول ويشترط في محل الرهن الحيازي أن يكون معيناً تعييناً نافياً للجهالة الفاحشة ، وعلى هذا فاذا وقع الرهن على شيء معين بالذات وجب أن تكون ذاتية الشيء معروفة فيوصف الشئ وصفاً مانعاً للجهالة(1). أما اذا كان المرهون غير معين بالذات وجب […]

لابد لكل التزام ينشأ عن العقد من محل يضاف اليه قابلاً لحكمه المادة (126) من القانون المدني العراقي والتي تنص على انه ( لابد لكل التزام نشأ عن العقد من محل يضاف اليه يكون قابلاً لحكمه ، ويصح ان يكون المحل مالاً ، عيناً كان أو ديناً أو منفعة ، أو أي حق مالي اخر […]

إنَ نزع الملكية للمنفعة العامة ليس إلا إجراء من شأنه حرمان مالك عقار معين من ملكه جبراً لتخصيصه للمنفعة العامة مقابل تعويض عادل(1). إن قانون نزع الملكية الخاصة للمنفعة العامة هو قيد من القيود والتي ترد على الملكية الخاصة، وهو من مباحث القانون الإداري ولا يعنينا منه إلا الأحكام التي تقررت فيه لحماية الملكية الخاصة. […]

القاعدة العامة هي ان الرهن التأميني بوصفه حقاً عييناً عقارياً ، لاينشأ الا اذا تم تسجيله في دائرة السجل العقاري ،والا وقع الرهن باطلاً ، بيد انه لايكتفي في ان يتوافر التسجيل حتى يقع الرهن صحيحاً ، بل لابد ان يحتوي العقد على بيانات معينة ويجب ان يبين فيه العقارات المراد تحميلها بالرهن ، وكذلك […]

ان التعريف بمبدأ تخصيص الرهن يستوجب التطرق اولاً الى تعريفه اللغوي وصولاً الى التعريف في القانون لذا سنتناول اولاً التعريف اللغوي ومن ثم ثانياً التعريف بمبدأ تخصيص الرهن في القانون ومن خلال فقرتين : اولاً : التعريف اللغوي لمبدأ تخصيص الرهن: يعرف الرهن في اللغة(1) ، بمعنى الدوام والثبوت ، فيقال رهن الشيء أي دام […]