ما حكم التصرف بالبيع من المورث لأحد ورثته حال حياته و اشتراط تمسكه بالحيازة وبحق الانتفاع مدى حياته وهل يتحول العقد الى وصية ما بعد الموت؟؟؟ ـــــ نجد البعض من الآباء أو الأمهات يقوم بالتصرف بالبيع فى عقار ” شقة أو محل أو غير ذلك ” لأحد أبنائه من بين ورثته ثم يشترط عليه أن […]

لا بد ان نذكر ان شراح مجلة الاحكام العدلية اقاموا حكم تصرفات صاحب حق الخيار التي تؤدي الى سقوط خياره على اربعة اسس : الاساس الاول : هو تصرف المشتري المخير بالمبيع على وجه يثبت به الحق للغير سواء كان ذلك قبل الرؤية ام بعدها فعلى كلتا الحالتين يسقط خياره . الاساس الثاني : هو […]

يسقط خيار الغبن في حالات سنناقشها على مدى ثلاثة مقاصد المقصد الأول: إسقاطه من قبل المغبون أو اشتراط إسقاطه أولاً: إسقاطه من قبل المغبون: ما قرر خيار الغبن إلاَ ضماناً لمصلحة المغبون ولهذا أن يتنازل عن حقه في ذلك بإسقاطه. والإسقاط قد يكون بعد العلم بالغبن وقد يكون قبله وقد يكون بعوض. فإن كان بعد […]

هل ينعزل الوكيل إذا فقد الموكِّل أهلية التصرف بجنون أو خرف أو سفه الحمد لله رب العالمين ، والصلاة والسلام على إمام الأولين والآخرين ، نبينا محمد وعلى آله وصحبه الطيبين الطاهرين ، ومن سار على نهجهم واتبع هديهم إلى يوم الدين ، أما بعد : بالإشارة إلى الكتاب الموجه من مدير إدارة الإفتاء، والذي […]

نموذج وصيغة دعوى بعدم نفاذ تصرف الوكيل لصدوره بالتواطؤ و الغش أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل أقامة كل من […]

دعوى عدم نفاذ تصرف المدين في حق الدائن إعادة نشر بواسطة محاماة نت (396 – 400) المادة رقم 396 إذا أحاط الدين حالا أو مؤجلا بمال المدين بأن زاد عليه أو ساواه فانه يمنع من التبرع تبرعا لا يلزمه ولم تجر العادة به وللدائن أن يطلب الحكم بعدم نفاذ هذا التصرف في حقه. المادة رقم […]

لم يكن حق التصرف في بادئ الأمر حقاً قابلاً للانتقال إلا في حدود ضيقة جداً. ولكن المشرع العثماني اضطر إلى اجازة انتقال هذا الحق إلى بعض الورثة ، ثم إلى توسيع هذا الانتقال (1) وفقاً لقواعد تختلف عن قواعد الميراث ، تدعى بقواعد الانتقال التي وردت في قوانين متعددة اهمها قانون الانتقال الصادر سنة 1331هـ […]